Spring til hovedindhold
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af stueplan

Vestbygade 7A-D Haverslev, 9610 Nørager

Villa 218 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.395.000
Boligareal: 218 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 8 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1903/1987
Grundstørrelse: 549 m²
Energimærke:

Her får du muligheden for at erhverve dig en ejendom med fire lejligheder til udlejning centralt i Haverslev. Du kan se frem til en god årlig lejeindtægt på kr. 165.600 og en forrentning af investeringen på ca. 8%.
 
Ejendommen ligger godt placeret i Vestbygade, hvor man har alle byens tilbud lige for sine fødder. Nærmeste supermarked ligger bare 200 meter væk, og der ligger en bager lige ovre på den anden side af gaden. Bussen holder også få skridt fra ejendommen, og der er heller ikke langt til byens idrætsanlæg. Der er få minutters gang til daginstitution, og gåturen til Haverslev Skole kan klares på under fem minutter. Med adresse her har man kort fortalt gåafstand til det hele.
 
Der er tale om en ældre ejendom fra 1903, som er blevet gennemgribende renoveret, senest med nyt tag i 2024. Opdelt i fire velindrettede lejligheder.
 
Boligerne fremstår i indflytningsklar stand. Alle lejlighederne er i ét plan, og består af to i stueplan og to på 1.sal.
 
Lejlighed A: Bolig på 97 m2 med to værelser samt stue og et velindrettet køkken. En entré/fordelingsgang, hvor der er adgang til boligens badeværelse.
 
Lejlighed B: 1 værelses lejlighed på 38 m2 bolig med køkken i åben forbindelse til stue, entré og badeværelse.
 
Lejlighed C: 2 værelses lejlighed på 50 m2 med god pladsudnyttelse. Køkken i åben forbindelse til stue. Fordelingsgang med adgang til badeværelse og til boligens soveværelse.
 
Lejlighed D: 1 værelses lejlighed på 33 m2 med med indgang fra vindfang til køkken i åben forbindelse til alrum/stue. Herfra adgang til badeværelse.
 
Er du blevet nysgerrig efter at høre mere om denne spændende udlejningsejendom med den centrale beliggenhed i Haverslev? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på skole og sportsanlæg
2
200 meter fra indkøb
3
Årlig lejeindtægt på kr. 165.000

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.574
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.886
Netto ekskl. ejerudgift 6.278
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jacob Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
196 m
Indkøb:
218 m
Daginstitution:
285 m
Skole:
572 m
Sport og fritid:
321 m
Sundhed:
146 m
Ladestandere:
655 m
Lynladere:
655 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Rebild Kommune

INDBYGGERE

30.937

GRUNDSKYLD

8,900‰

KOMMUNESKAT

25,83%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.417 kr./md.
Børnehave 1.966 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.