• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Pejsestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dobbelt garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Pejsestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder

Birkevej 3 9620 Aalestrup

Villa, 208 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.029
  • Boligareal 208 m²
  • Kælderstr. 127 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Grundstr. 1773 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 208 m²
  • Kælderstr. 127 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1969
    • Grundstr. 1773 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dobbelt garage
  2. 2
    Tæt på indkøb og skole
  3. 3
    Pejsestue med loft til kip

Mange gode kvadratmeter inde og ude - centralt i Aalestrup

Som de nye ejere af denne pæne gulstensvilla i Aalestrup kan I se frem til mange gode kvadratmeter inde som ude samt til en central placering tæt på alle hverdagens fornødenheder. Haven er hyggelig og ugeneret og grænser op til et lille skovareal, hvor børn og kæledyr kan gå på opdagelse. Samtidig byder boligen på store, reelle rum og et væld af indretningsmuligheder. Ikke mindst takket være en virkelig god underetage. Grunden tæller hele 1.773 kvadratmeter.

Ejendommen blev opført i 1969 og præsenterer sig i dag flot og velholdt med solidt murværk og 208 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer yderligere 127 kvadratmeter i den gode underetage, som er lys og rummelig med flere gode rum heriblandt et tekøkken og et pejserum. Etagen har egen indgang. Huset nyder desuden godt af en integreret dobbeltgarage på 36 kvadratmeter.

Med tre usædvanligt store værelser, som alle har indbyggede skabsvægge, er boligen ideel til familien, som ønsker at bo i lyse, luftige og rummelige rammer med god plads at indrette sig på. Det største værelse ligger afsondret fra de to andre. Af disse to har det ene egen terrasseudgang. Her er endvidere to badeværelser en praktisk detalje på de travle hverdagsmorgener ligesom her er bryggers.

Opholdsmiljøet består af to store stuer og et køkken-alrum i umiddelbar forlængelse af hinanden. Her sikrer store vinduespartier et skønt lysindfald og et hyggeligt kig til haven særligt i pejsestuen, som har loft til kip og højt til loftet.

Haven kan blandt andet præsentere en stor plæne samt en solrig fliseterrasse, hvor I kan invitere venner og familie til middag under åben himmel. Her er dejligt fredeligt, og alligevel er der bare nogle hundrede meter til indkøb, skole og børnehave. Der er desuden 20 minutters kørsel til Hobro og cirka en halv time til Viborg og Aalborg.

Velkommen til Birkevej 3!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.029

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.725
Netto ekskl. ejerudgift 5.937
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder