• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gode indretningsmuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl. Viborgvej 9 , Hvam 9620 Aalestrup

Villa | 154 m2 | 6 vær.

Kontantpris 445.000 Ejerudgift pr. md.1.413

Charmerende ejendom med god plads såvel inde som ude

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1975
Energimærke:
Grundstr.: 1379 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gode indretningsmuligheder
2
Bonusplads i kælderen
3
Flere gode udhuse

Denne indbydende rødstensvilla fra 1956 rummer 154 lyse og velfordelte boligkvadratmeter med masser af indretningsmuligheder. Derudover får I et godt kælderplan med yderligere 60 kvadratmeter samt flere udhuse, som byder på ekstra bonusplads under tag til blandt andet parkering og udfoldelsen af de pladskrævende hobbyer. Desuden er der indlagt fiber, så der er mulighed for god internetforbindelse og der leveres vand fra det lokale vandværk i Hvam.

Boligens stueplan er indrettet med to værelser, husets køkken og badeværelse samt en stor opholdsstue. Her er også et godt ekstrarum, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor, og herfra får I adgang til førstesalen. Den byder på endnu et værelse samt en ekstra stue med brændeovn.

Der er gode muligheder for, at I kan slippe fantasien løs og sætte jeres eget præg på hjemmet, så det kommer til at matche præcis jeres boligdrømme – eksempelvis er der potentiale for at etablere en skøn tagterrasse lige uden for førstesalens stue.

Herfra vil I kunne nyde en betagende udsigt over de åbne marker, som bliver jeres nærmeste naboer, og når det gælder landlig idyl, kan det også nævnes, at der for enden af husets store, ugenerede have løber en lille bæk. Grunden er på i alt 1.379 kvadratmeter, og her er sørget for fine rammer om terrassehyggen og god plads til parkering.

I får let adgang til A13, hovedvejen mellem Viborg og Aalborg, og da ejendommen ligger næsten lige mellem de to byer, kan turen til dem begge klares inden for cirka en halv time. Aarhus, Herning og Silkeborg kan I nå på en time, og familiens pendlere kan således se frem til en nem og bekvem hverdag med udgangspunkt herfra.

Den nærmeste børneinstitution venter bare halvanden kilometer fra adressen, mens skolen i Aalestrup ligger cirka fire kilometer væk, og byen byder derudover på gode indkøbsmuligheder og fritidstilbud i form af blandt andet idræts- og motionscenter samt friluftsbad.

Kunne I tænke jer at opleve både boligen og beliggenheden på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os.

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9862 1400 mnz@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 445.000
Ejerudgift pr. md. 1.413
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.849
Netto ekskl. ejerudgift 1.616
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Frugtvejen 15 9620 Aalestrup

    445.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Kildevej 4 9620 Aalestrup

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 206 m2

  • Borgergade 42A+ B 9620 Aalestrup

    1.995.000

    Villa | 9 vær. | 282 m2

  • Aaparken 30 9620 Aalestrup

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.