• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Plantegning
  • Garage

Ørnhøjvej 87 Guldager, 9620 Aalestrup

Villa 309 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 309 m²
Stue/Værelser: 7/10
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1901/1996
Grundstørrelse: 2748 m²
Energimærke:

Det bliver på Ørnhøjvej 87, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1901, som fordeler sig over hele 309 kvadratmeter i halvandet plan med 2.748 kvadratmeter grund tilknyttet. Boligen står med flotte moderniseringer, der har taget højde for stedets unikke karakter og charme. Velkommen til.

Beliggenheden fås ikke meget bedre, da I befinder jer på en privat grusvej med et stykke privat skov som nabo. Det kuperede landskab giver en smuk kulisse til hverdagen, og der er ikke mere end et par minutter i bil til både indkøb, Sortebakkeskolen og dagtilbud. Der går skolebus lige ved matriklen, og generelt præges området af ro og gode pendlerforbindelser via Hovedvej 13 og E45.

Hvad det smukke ydre lover, holdes i dén grad af hjemmets indre, hvor den højloftede bolig byder på et imponerende køkken-alrum, to smukke stuer en suite, som adskilles af en fransk dør, to værelser, et badeværelse og en rummelig entré i stueplan. Førstesalen supplerer med fem værelser, en stue med hems og et gæstetoilet, og rammerne er som skabt til storfamilien med mange børn. Bemærk, at de tre af værelserne er renoveret, og I skal også se den store, isolerede dobbeltgarage med nyere tag, lift til at servicere biler og kompressor.

Siden 2015 er hjemmet opdateret med et skur i haven, vandværk og sandfilter samt en stor terrasse bag garagen. Desuden er områdets elmaster erstattet af jordkabler, og der er kommet Norlys fiber-internet med op til 1000 Mbit. Nuværende ejer har et godt samarbejde med en lokal landmand og maskinstation om billig og god vedligeholdelse af grusvejene samt snerydning.

Et hjem, som skal ses og opleves. Book en fremvisning i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mange gode kvadratmeter
2
Flot moderniseret
3
Naturskønt område

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.553
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.668
Netto ekskl. ejerudgift 9.983

Kontakt

Kontakt

Jacob Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
783 m
Indkøb:
4,14 km
Daginstitution:
4,92 km
Skole:
4,78 km
Sport og fritid:
2,54 km
Sundhed:
4,14 km
Ladestandere:
3,11 km
Lynladere:
9,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.