• Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Håndværkertilbud med unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. april fredag Kl. 11:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Aggersborgvej 120 Aggersund, 9670 Løgstør

Villa | 100 m2 | 3 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.016
Åbent hus med tilmelding
07. april fredag Kl. 11:00 - 16:00 Tilmeld

Unikt håndværkertilbud med smukt vue over Limfjorden

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 1242 m²
Prishistorik: -10,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Håndværkertilbud med unik beliggenhed
2
Udsigt til Aggersborg og Limfjorden
3
Delvist istandsat med åbent opholdsmiljø

Der er mange håndværkertilbud på markedet, men det er få, der har en så unik beliggenhed, som det er tilfældet med denne ejendom. Som vejnavnet antyder, befinder vi os ganske tæt på Danmarks ældste ringborg, Aggersborg - og nærmiljøet inkluderer endvidere den kønne Aggersborg Kirke samt de åbne naturarealer langs Limfjorden.

Fra huset har I både vue til ringborgen, kirken og vandet med Løgstør by i horisonten. Såvel kirken som byen er flot oplyst om aftenen, så her er også en hyggelig udsigt, når mørket falder på.

Strandbeskyttelseslinjen er nærmeste nabo mod vest, og området ved fjorden er NATURA2000 habitat- og fuglereservat. Her er således perfekte rammer for jer, der værdsætter fredfyldte omgivelser, hvor naturen er helt tæt på hjemmet. Fra adressen er der desuden kun omkring 12 minutters kørsel ind til Løgstør, hvor I finder skole, pasningsmuligheder og en bred vifte af butikker og spisesteder.

Villaen er fra 1964, og den er opført i røde sten med klassisk sadeltag. Boligarealet er på 100 kvadratmeter, og hertil følger 50 bonuskvadratmeter i husets kælder.

Dele af boligen er istandsat, og opdateringerne er veludførte, så I har et rigtig godt udgangspunkt. Her er eksempelvis allerede gjort klar til et moderne opholdsmiljø med køkken og stue i ét. Rummet har flere store vinduespartier, som lader lyset strømme ind og giver skøn udsigt til vandet. Ved køkkensektionen er der endvidere en glasdør, som leder ud til en lille, overdækket terrasse.

Den nuværende planløsning tæller herudover et soveværelse og et regulært værelse samt en entré og et flisebadeværelse.

Kælderen har indbygget garage og værksted, og her er tillige et vaskerum og et ekstra badeværelse samt et par disponible rum.

Huset ligger på en 1.242 kvadratmeter stor grund, der bare venter på jeres haveidéer. Haven er hovedsageligt anlagt med græsplæne, og hele udemiljøet grænser op til åbne marker.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9867 1488
Mobil. 3068 2837
Nybolig Vesthimmerland - Løgstør Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.016
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.250
Netto ekskl. ejerudgift 4.119
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Digevej 15, Aggersund Syd, 9670 Løgstør

    880.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.431

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.