• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Depot
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Særlig ejendom med mange fine finesser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Depot
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Anne Mariesvej 45 Trend, 9670 Løgstør

Villa | 328 m2 | 9 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.171

Smuk, spændende og helt særlig ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 328 m²
Stue/Vær: 2/7
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1875/2015
Energimærke:
Grundstr.: 4384 m²
Prishistorik: -1,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Særlig ejendom med mange fine finesser
2
Spændende indretning og god plads
3
Her er kælet for detaljerne både inde og ude

Drømmer du om en landvilla med plads til den store familie og udenomsarealer med masser af albuerum? Så skal du se nærmere på denne attraktive ejendom, hvor grunden måler 4.384 m2 og giver dig og familien masser af udfoldelsesmuligheder. Ligeledes får du en bolig på 328 m2 i to etager, så plads kommer I ikke til at mangle.

Ejendommen ligger attraktivt placeret i udkanten af Trend, og her er uspoleret udsigt til naturen, mens du også bor nær Bjørnsholm Plantages frodige natur og Limfjordens blå bølger. Naturstien i området leder både til plantagen, stranden og har flere spændende ruter gennem området. Samtidig er der kun et par kilometer til friskolen og brugsen i Overlade.

Omkring huset findes hyggelige terrasser, hvor sommersolen kan nydes dagen lang med udsigt til grunden og de naturskønne omgivelser. Tilmed har den ene terrasse plads til en udespa og her er også en smuk havepavillon, hvor der kan søges ly i aftentimerne, når duggen er faldet. Familiens yngste får masser af plads til leg og boldspil på grunden, mens husets handymand eller -kvinde kan glæde sig over et værksted og et hobbyrum på 67 m2. Ovenpå værkstedet er der lavet et godt rum på 26 m2 til bordtennisbordet, opbevaring, herreværelset eller hvad der kunne ønskes. Udenfor er der også et smukt opført brændely, som passer flot ind til resten af ejendommen og omgivelserne på grunden og solcellerne på taget bidrager godt til elregningen. Det skal nævnes at her også er solpaneler og stokerfyr til brænde og træpiller.

Med hvidpudset facade og pæne bondehusvinduer emmer huset af landlig charme og idyl, og inden døre er boligen lys og venlig, ligesom indretningen er høj kvalitet og med mange finesser. Den smukke kampestensvæg leder tankerne tilbage til 1875, hvor ejendommen er opført. Boligen er ideel til den store eller sammenbragte familie, for udover et lyst og rummeligt soveværelse med brændeovn er her seks regulære værelser. To badeværelser sikrer også, at I slipper for at stå i kø på de travle hverdagsmorgener, og i det ekstrastore bryggers er der masser af skabsrum og god plads til vaskemaskinen og tørretumbleren. Det skal også nævnes, at her ikke er bopælspligt, hvilket betyder, at ejendommen også må bruges som en fritidsbolig.

Førstesalen byder på en stor stue med brændeovn, loft til kip og charmerende, frilagte hanebånd. Stueetagens opholdsafdeling består af et stort køkken-alrum, hvor hele familien kan samles om fælles madlavning og lækre måltider, mens ilden knitrer i brændeovnen. Køkkenet er indrettet med lyse elementer i charmerende, landlig stil, og som en fin detalje er her et viktualierum med plads til kummefryser og sylteglas.

Kontakt os i dag for mere information om dette særlige sted.

Kontakt

Jens Chr. Jacobsen

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9867 1488
Mobil. 2527 0406
jj2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.171
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.490
Netto ekskl. ejerudgift 12.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højvej 5, 9670 Løgstør

    2.799.000

    Villa | 6 vær. | 237 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.