• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Forsikringssum på 50.000 kr. medfølger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Havnevej 42 9670 Løgstør

Villa | 97 m2 | 3 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.297

Byhus med udsigt og potentiale samt med lukket have og garage

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1977
Energimærke:
Grundstr.: 217 m²
Prishistorik: -5,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Forsikringssum på 50.000 kr. medfølger
2
I forreste række til livet ved vandet
3
Mange muligheder for fine opdateringer

På Havnevej 42 får du en af byens bedste udsigter, hvis det da ikke er den allerbedste. Du befinder dig nemlig i første parket til det, som er grundessensen for livet i Løgstør – nemlig nærheden til vandet.

Fra begge plan, men særligt fra første sal, får du panoramaudsigt over fjordens vande. Hele vejen fra dobbeltfyret og videre mod spidsen af Mors mod vest, over Aggersborg på den anden bred, for at ende ved Aggersundbroen mod øst. Det er en udsigt, som du kan forkæle sjælen med på daglig basis året rundt, eller som du kan nøjes med at indtage i mere komprimerede doser i ferier og på fridage. Her er nemlig ikke bopælspligt, hvorfor huset kan benyttes både som helårs- og fritidsbolig.

Byhuset – eller havnehuset, som det jo mere præcist er – har stået solidt placeret i frontlinjen til fjorden siden 1897, og det står stadig i en fin og velholdt form, hvilket tilstandsrapporten da også kan bekræfte. Ja, selv på de dage, hvor vejrliget bider både voldsomt og fascinerende fra sig med storm og forhøjet vandstand kan du have ro i maven, for ikke siden den store storm i 1981 har der været uventet besøg i form af fjordvand på gulvet.

Det velholdte hus byder samtidig også på et godt potentiale for at føre det helt op til nutidige standarder i forhold til både indretning og materialer. Ikke mindst på første sal, som for nuværende rummer to værelser, hvoraf det største har stuekarakter. Forestil dig at kunne slutte dagen af og falde i søvn til den skønne udsigt herfra og efterfølgende starte næste dag op med samme vidunderlige vue! I stueplan ligger de mere praktiske funktioner som køkken, badeværelse og entré, og du får desuden en stue, der ligeledes har udsigt til livet på kajen og fjorden.

Sidst men ikke mindst får du en afskærmet gårdhave med et mindre udhus og egen garage. Og bag garagen gemmer sig en næsten hemmelig have, som du også kan vælge at skabe en mere direkte forbindelse til, således at du for alvor kan nyde livet både med haveliv og græs under fødderne – og med fjorden lige for næsen.

Kontakt os for at kigge nærmere på potentialet her på Havnevej 42.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9867 1488
llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.297
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.159
Netto ekskl. ejerudgift 3.609
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mosevang 6 9670 Løgstør

    750.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Sønderport 56 9670 Løgstør

    795.000

    Villa | 1 vær. | 103 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.