• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

I forreste række til livet ved vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
21. september mandag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
22. september tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
23. september onsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Havnevej 42 9670 Løgstør

Villa | 97 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.050.000 Ejerudgift pr. md.1.300
Åbent hus med tilmelding
21. september mandag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
22. september tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
23. september onsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Byhus med udsigt og potentiale samt med lukket have og garage

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1977
Energimærke:
Grundstr.: 217 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
I forreste række til livet ved vandet
2
Mange muligheder for fine opdateringer
3
Ingen bopælspligt: potentielt sommerhus

På Havnevej 42 får du en af byens bedste udsigter, hvis det da ikke er den allerbedste. Du befinder dig nemlig i første parket til det, som er grundessensen for livet i Løgstør – nemlig nærheden til vandet.

Fra begge plan, men særligt fra første sal, får du panoramaudsigt over fjordens vande. Hele vejen fra dobbeltfyret og videre mod spidsen af Mors mod vest, over Aggersborg på den anden bred, for at ende ved Aggersundbroen mod øst. Det er en udsigt, som du kan forkæle sjælen med på daglig basis året rundt, eller som du kan nøjes med at indtage i mere komprimerede doser i ferier og på fridage. Her er nemlig ikke bopælspligt, hvorfor huset kan benyttes både som helårs- og fritidsbolig.

Byhuset – eller havnehuset, som det jo mere præcist er – har stået solidt placeret i frontlinjen til fjorden siden 1897, og det står stadig i en fin og velholdt form, hvilket tilstandsrapporten da også kan bekræfte. Ja, selv på de dage, hvor vejrliget bider både voldsomt og fascinerende fra sig med storm og forhøjet vandstand kan du have ro i maven, for ikke siden den store storm i 1981 har der været uventet besøg i form af fjordvand på gulvet.

Det velholdte hus byder samtidig også på et godt potentiale for at føre det helt op til nutidige standarder i forhold til både indretning og materialer. Ikke mindst på første sal, som for nuværende rummer to værelser, hvoraf det største har stuekarakter. Forestil dig at kunne slutte dagen af og falde i søvn til den skønne udsigt herfra og efterfølgende starte næste dag op med samme vidunderlige vue! I stueplan ligger de mere praktiske funktioner som køkken, badeværelse og entré, og du får desuden en stue, der ligeledes har udsigt til livet på kajen og fjorden.

Sidst men ikke mindst får du en afskærmet gårdhave med et mindre udhus og egen garage. Og bag garagen gemmer sig en næsten hemmelig have, som du også kan vælge at skabe en mere direkte forbindelse til, således at du for alvor kan nyde livet både med haveliv og græs under fødderne – og med fjorden lige for næsen.

Kontakt os for at kigge nærmere på potentialet her på Havnevej 42.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9867 1488
Email: llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.300
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.283
Netto ekskl. ejerudgift 3.727
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sønderport 56 9670 Løgstør

    795.000

    Villa | 1 vær. | 103 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.