• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • værelse
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • værelse
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Lerbjergvej 5 , Hemdrup 9670 Løgstør

Villa, 108 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.179
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1937/94
  • Energimærke E
  • Grundstr. 5935 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1937/94
    • Energimærke E
    • Grundstr. 5935 m²
    • Liggetid 340 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund
  2. 2
    Rummelig garage med værksted
  3. 3
    God underetage

Hobbymekanikerens drømmegarage

klik her for at se en videopræsentation

Se en flot præsentation

Bruger du meget af din fritid på at rode med ting og sager, der kræver både god tid og god plads? Og har du hænderne skruet rigtigt på i sådan grad, er du selv har mod og lyst til at gøre en god bolig til et fantastisk hjem? Så er denne ejendom på Lerbjergvej i Hemdrup måske lige dét, du har gået og manglet.

Denne ejendom fremstår solid, men med masser af muligheder for at sætte eget præg på de 108 kvadratmeter bolig. Beliggende på en grund, der er hele 5.935 kvadratmeter stor, tæt ved en fælles legeplads, der er et produkt af Hemdrups gode beboerforening, som også har sørger for områdeforskønnelse med forskelligartet beplantning. Skolebussen kører dagligt til Toppedalskolen, med stoppested tæt på ejendommen, og der er generelt gode forbindelser til både Aalborg og Løgstør.

Indvendigt fremstår boligen praktisk og brugbar, men det er længe siden, der er foretaget nogle større ændringer, og det ses især i overetagen. Underetagen indeholder en pæn og lys spisestue, der har direkte udgang til en hyggelig terrasse, en stue med franske døre mod spisestuen og udgang til terrassen, et funktionelt og åbent badeværelse i lyse klinker, et hyggeligt, lyst køkken med spiseplads og en praktisk entre. På førstesalen er der et soveværelse, et disponibelt værelse, en repos og skunk med mulighed for lave ekstra plads. Hvis du går med tanker om at lave en tilbygning, så kontakt mægler og hør nærmere.

Den murede garage, der har fået nyt tegltag indenfor de sidste 12 år, indeholder hele 103 disponible og gode kvadratmeter. Den store garage, som også rummer værksted og eventuel gildesal, indeholder en grav med ståhøjde på 2.5 meter, så der er rigelig mulighed for at rode med alskens maskineri. Her finder du også boligens fastbrændsels- og oliefyr.

Kontakt os i dag og hør nærmere om de mange muligheder, denne ejendom har i sig!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.179

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.994
Netto ekskl. ejerudgift 2.536
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder