• Ejendommen
  • Kort
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Påklædningsværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Energimærke A2020 - varmeforbrug inkl. årligt elforbrug kun 9.862 kr! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Kort
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Påklædningsværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stationsvej 35 , Vindblæs 9670 Løgstør

Landejendom | 316 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.864

Enestående landbrugsejendom med skønne detaljer

Fakta om boligen
Boligareal: 316 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914/2001
Energimærke:
Grundstr.: 10000 m²
Prishistorik: -9,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Energimærke A2020 - varmeforbrug inkl. årligt elforbrug kun 9.862 kr!
2
Mulighed for at leje 7 ha eng til fx heste til meget billige penge inkl. jagt
3
316 m2 bolig og hal, værksted og garage/gildesal

I dejlige, grønne omgivelser ligger der en landejendom til den kræsne liebhaver. Ejendommen er unik og imponerer med alt fra et stort areal til en stilfuld indretning. Her får du mulighed for at flytte ind i en drøm af et hjem og skabe de bedste rammer for din familie. Ejendommen er beliggende i Vindblæs, som er en lille men aktiv landsby.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra landevejen med banestien lige ved siden af, hvor man kan både gå, løbe og cykle sig en tur til Løgstør eller helt til Viborg! Der er desuden god pendlerafstand til større byer såsom Løgstør, Aars og Aalborg. Ejendommen udbydes med 1 hektar jord. For køberen der ønsker mere jord til hestehold eller lignende, er det muligt at købe eller leje - forhør nærmere herom.

Ejendommen er opført i 1914 og fremstår yderst præsentabel med en hvidpudset facade, antracitgrå vinduer og døre og sort eternittag på samtlige bygninger. Der er en flot, grusbelagt gårdsplads samt beplantet indkørsel. Udover boligarealet, der er på hele 316 m2, hører der flere gode og meget brugbare udhuse, som alle er opført i 1991. Der er et maskinhus på 137 m2, en udhus på 240 m2 samt en kombineret udhus- og garagebygning på 112 m2. Ejendommen er moderniseret og helt opdateret hvad angår isolering og varmeforbrug. Den opvarmes ved et jordvarmeanlæg, der er installeret i 2013. Hertil kommer solcelleanlæg, der kører på den gamle ordning.

Selve boligarealet er fordelt på to plan. Stueplanet består af et stort køkken, der gennem franske døre har indgang til spisestue og opholdsstue. I opholdsstuen er der loft til kip og skønne ovenlysvinduer samt brændeovn. Der er to værelser, et åbent kontor/aktivitetsrum og en stor hall med klinkegulv og gulvvarme og trappe til førstesalen. På badeværelset er der både bruseniche og badekar. Herudover er der en god stor baggang. Førstesalen består af et soveværelse med loft til kip, badeværelse samt fire værelser og repos.

Indretningen er gennemført lys og moderne med hvide vægge, lyse trælofter og lyse gulve. Man har samtidig bevaret den landlige stemning, hvilket er en skøn kontrast til det moderne.

Haven er et kapitel for sig med et stort grønt areal, omkranset af bøgehæk, flotte stensætninger og gode terrassemiljøer og skov i baghaven.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9867 1488
llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.864
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.840
Netto ekskl. ejerudgift 8.718
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Aarsvej 55 9670 Løgstør

    995.000

    Landejendom | 5 vær. | 158 m2

  • Guldagervej 29 9670 Løgstør

    1.425.000

    Landejendom | 6 vær. | 212 m2

  • Padkærvej 100 9670 Løgstør

    998.000

    Landejendom | 6 vær. | 282 m2

  • Aalborgvej 34 9670 Løgstør

    1.395.000

    Landejendom | 4 vær. | 141 m2

  • Aalborgvej 34 9670 Løgstør

    2.195.000

    Landejendom | 4 vær. | 141 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.