• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Påklædningsværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Energimærke A2020 - varmeforbrug inkl. årligt elforbrug kun 9.862 kr! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Påklædningsværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stationsvej 35 , Vindblæs 9670 Løgstør

Landejendom, 316 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.1.862
  • Boligareal 316 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/01
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 25000 m²
  • Prishistorik -2%
  • Liggetid 378 dage
  • Boligareal 316 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/01
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 25000 m²
  • Prishistorik -2%
  • Liggetid 378 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Energimærke A2020 - varmeforbrug inkl. årligt elforbrug kun 9.862 kr!
  2. 2
    2,5 ha jord medfølger - mulighed for at leje ekstra 7 ha eng til fx heste til meget billige penge inkl. jagt
  3. 3
    316 m2 bolig og hal, værksted og garage/gildesal

Enestående landbrugsejendom med skønne detaljer

I dejlige, grønne omgivelser ligger der en landbrugsejendom til den kræsne liebhaver. Ejendommen er unik og imponerer med alt fra et stort areal til en stilfuld indretning. Her får du mulighed for at flytte ind i en drøm af et hjem og skabe de bedste rammer for din familie. Ejendommen er beliggende i Vindblæs, som er en lille men aktiv landsby.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra landevejen med banestien lige ved siden af, hvor man kan både gå, løbe og cykle sig en tur til Løgstør eller helt til Viborg! Der er desuden god pendlerafstand til større byer såsom Løgstør, Aars og Aalborg. Ejendommen udbydes med 2,5 hektar jord. For køberen der ønsker mere jord til hestehold eller lignende, er det muligt at købe eller leje - forhør nærmere herom.

Ejendommen er opført i 1914 og fremstår yderst præsentabel med en hvidpudset facade, antracitgrå vinduer og døre og sort eternittag på samtlige bygninger. Der er en flot, grusbelagt gårdsplads samt beplantet indkørsel. Udover boligarealet, der er på hele 316 m2, hører der flere gode og meget brugbare udhuse, som alle er opført i 1991. Der er et maskinhus på 137 m2, en udhus på 240 m2 samt en kombineret udhus- og garagebygning på 112 m2. Ejendommen er moderniseret og helt opdateret hvad angår isolering og varmeforbrug. Den opvarmes ved et jordvarmeanlæg, der er installeret i 2013. Hertil kommer solcelleanlæg, der kører på den gamle ordning.

Selve boligarealet er fordelt på to plan. Stueplanet består af et stort køkken, der gennem franske døre har indgang til spisestue og opholdsstue. I opholdsstuen er der loft til kip og skønne ovenlysvinduer samt brændeovn. Der er to værelser, et åbent kontor/aktivitetsrum og en stor hall med klinkegulv og gulvvarme og trappe til førstesalen. På badeværelset er der både bruseniche og badekar. Herudover er der en god stor baggang. Førstesalen består af et soveværelse med loft til kip, badeværelse samt fire værelser og repos.

Indretningen er gennemført lys og moderne med hvide vægge, lyse trælofter og lyse gulve. Man har samtidig bevaret den landlige stemning, hvilket er en skøn kontrast til det moderne.

Haven er et kapitel for sig med et stort grønt areal, omkranset af bøgehæk, flotte stensætninger og gode terrassemiljøer og skov i baghaven.

Se en flot præsentation

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.862

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.526
Netto ekskl. ejerudgift 9.782
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder