• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sydvendt tagterrasse på carportens tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Toldbodgade 12 9670 Løgstør

Villa, 96 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.893
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1860/12
  • Energimærke C
  • Grundstr. 113 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1860/12
  • Energimærke C
  • Grundstr. 113 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sydvendt tagterrasse på carportens tag
  2. 2
    Hyggelig, velafskærmet gårdhave
  3. 3
    Må bruges som fritidsbolig

Velholdt og veludnyttet byhus Nær det hyggelige havnemiljø

Se en flot præsentation

Pladsen er virkelig veludnyttet inde såvel som ude i dette indbydende byhus. Med adresse i Toldbodgade kan du selvsagt ikke bo meget tættere på det hyggelige havnemiljø. Og huset er indrettet på en facon, som på én gang tilgodeser den ældre stil og samtidig gør det muligt at have en fuldkommen funktionel og moderne hverdag.

Nærheden til havnen og fjorden gør det oplagt at inddrage maritime aspekter mest muligt i det daglige. Måske med egen kajak eller SUP-board. En aftentur i løbe- eller traveskoene – eller med hunden i snor – langs kanalen er bestemt heller ikke et dårligt indslag.

Byhuset kan dateres tilbage til 1860, men det eneste gamle ved det er som nævnt den charme, som man har formået at bevare. Her er 96 m2 bolig i halvandet plan, og dertil kommer en carport på 35 m2, med plads til 2 biler og cykler også er standsmæssigt i læ for vejrets luner. Endelig tæller selve grunden 113 m2, og den er således ganske overskuelig at have med at gøre. Her slipper du på behageligste vis for at klippe hæk, slå græs og skovle sne i timevis.

Boligens to værelser finder du på første sal, og badeværelset ligger i stueplan i forbindelse med entréen. Stueplanet er derudover disponeret med en rummelig stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Fra køkkenet er der via bryggerset udgang til den lille charmerende gårdhave, som med den varme gule farve på murene nemt tilføjer et par plusgrader til hyggefaktoren og dagens humør – stil et par krukker med krydderurter herud og vupti, så bliver stemningen næsten helt sydlandsk. I forlængelse af gårdhaven ligger et mindre opbevaringsrum, og så har vi selvfølgelig gemt det bedste til sidst: For det er også fra gårdhaven, du kommer op på den store sydvendte tagterrasse. Den er etableret på taget af carporten og bidrager med fantastiske solbeskinnede bonuskvadratmeter til den lille bygrund.

Huset kan købes og bruges som fritidsbolig - der er ingen bopælspligt. Meget lave ejerudgifter og varmeudgifter.

Er du blevet nysgerrig efter at se nærmere på hyggelige Toldbodgade 12, så kontakt os, og bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 893

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.931
Netto ekskl. ejerudgift 3.466
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik Have Kristensen

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder