• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker og lys indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Violvej 9 9670 Løgstør

Villa, 197 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.111
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 73 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1959/07
  • Energimærke C
  • Grundstr. 966 m²
  • Liggetid 200 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 73 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1959/07
  • Energimærke C
  • Grundstr. 966 m²
  • Liggetid 200 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker og lys indretning
  2. 2
    65 kvm isoleret garage
  3. 3
    Badeværelse i begge plan

Indflytningsklar og præsentabel

Må dit nye hjem gerne være et sted, hvor der er godt med plads til både fællesskab og stille stunder? Må det også gerne være sat flot i stand, så du kan flytte direkte ind? Så er Violvej 9 absolut et nærmere bekendtskab værd.

Adressen bliver ikke meget mere familievenlig, for pasning, skole og indkøbsmuligheder ligger inden for en kilometers afstand. Samtidig er der heller ikke langt til skov – eller til fjorden for den sags skyld, som du i øvrigt kan kigge til fra første sal.

Du får 197 m2 bolig og et udhus på 65 m2 at folde hverdagslivet ud på. Og det hele er placeret på en grund på hele 966 m2. Siden 2004 og frem til nu er ejendommen løbende sat i stand og opdateret. I 2007-2010 blev der eksempelvis udvidet med en førstesal og en stue i stueplan. Og senest er der lavet et praktisk gennemgangsrum fra boligen via bryggerset til garagen. De tekniske installationer er forbedret væsentligt, og det kan fremhæves, at der er forberedt til separatkloakering.

Villaen præsenterer sig flot med den hvide facade og det ensartede materialevalg, som skaber en rolig, rød tråd i det visuelle udtryk. Alle vinduer og yderdøre i boligdelen er eksempelvis af mahogni, og det øvrige træværk – som havelåge og terrasse – er udført i lærk. Inden døre er en lækker detalje som gulvvarme i hele stueplan (på nær værelset) også værd at fremhæve.

Indretningen giver dig i stueplan et køkkenalrum med fløjdøre til stuen, hvor der er brændeovn. Begge rum har udgang til den store og hævede terrasse. I dette plan er der desuden helt nyt bryggers, et stort badeværelse og et værelse. På første sal er der yderligere to værelser – begge med kig til fjorden og byens tage. Her får du desuden endnu et badeværelse med lidt ekstra wellness til hverdagen, og så får du ikke mindst et stort forældresoveværelse med hele to walk-in-closets.

Haven og de ekstra kvadratmeter i garagen og udhuset er bestemt også værd at fremhæve. Den 65 kvm store garage har elport og er isoleret. Og da der kun er en let skillevæg mellem den og hobbyrummet, kan du også hér selv præge indretningen efter behov. Både baghaven og terrassen er afskærmet, så du herude har styr på tropperne. Og med markisen kan du også dosere mængden af både sol, læ og skygge.

Vi glæder os til at byde velkommen på Violvej 9.

Se en flot præsentation

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.111

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.773
Netto ekskl. ejerudgift 5.744
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder