• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God beliggenhed nær skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Elmevej 91 , Ø. Brønderslev 9700 Brønderslev

Villa | 240 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.565.000 Ejerudgift pr. md.2.430

Stor og velholdt villa med masser af muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Kælderstr.: 138 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/2006
Energimærke:
Grundstr.: 497 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed nær skole
2
Stort, renoveret kælderareal
3
Mulighed for at blande bolig og erhverv

I en hyggelig landsby nær grønne områder ligger denne nydelige villa, der med store fællesrum og gode værelser danner rammerne om en dejlig familiebolig. Med et stort tilhørende godkendt kælderareal er dette desuden den oplagte mulighed for jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv.

Beliggenheden er god med under 200 meter til skole, 1,5 km til motorvejstilkørsel og cirka fem kilometer til Brønderslev centrum og stationen.

Villaen er opført i 1934 og er løbende renoveret, så den præsenterer sig flot både udvendigt og indvendigt. Den har et boligareal i stueplan på 138 m2, der fordeler sig på køkken, to stuer, fem værelser, to badeværelser og entre. Hertil hører der et fuldt beboeligt og godkendt kælderareal på 102 m2, samt 36 m2 garage - samlet boligareal i alt 240 kvm. Kælder planet er hævet over jorden, så etagerne egentlig fungerer som stueetage og førstesal.

Villaens planløsningen er funktionel, og indretningen er lys og hyggelig. Køkkenet er rummeligt og flot med hvide skabe og skuffer, bordplade i træ og hårde hvidevarer i stål. De to stuer er begge dejlige fællesrum, belagt med trægulv. Det er oplagt at indrette den ene stue som spisestue og den anden som opholdsstue. Alle fire værelser i stueetagen er gode, lyse rum med mange indretningsmuligheder. Flere af dem er med indbygget skabsvæg, hvilket giver god opbevaringsplads.

Badeværelset er pænt og stilet i sorte og hvide nuancer med rummelig bruseniche.

Fra stueetagen er der udgang til en stor træterrasse med skøn udsigt udover tagrygge og de omkringliggende grønne områder.

Kælderarealet, der er godkendt til bolig, består af en række disponible rum, et flot badeværelse, stort soveværelse og et funktionelt bryggers. Arealet er totalrenoveret, og der er utallige måder at udnytte pladsen på med skønne lokaler til erhverv. I kælderen er der også en lækker sauna, så der kan indrettes en wellnessafdeling.

Husets have er utrolig hyggelig og velholdt med pæne bede, bærbuske og frugttræer, og det er oplagt at tilbringe nogle timer her med fingrene i jorden. Der er samtidig indrettet en masse hyggekroge, hvor man helt ugeneret kan nyde den flotte have.

Kontakt

Vibeke Landgrebe

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9880 0500 Mobil. 2061 9700 vla@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.565.000
Ejerudgift pr. md. 2.430
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.379
Netto ekskl. ejerudgift 5.584
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Ingemannsgade 46 9700 Brønderslev

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

  • Haraldsgade 3 9700 Brønderslev

    1.745.000

    Villa | 8 vær. | 199 m2

  • Frejasvej 27 9700 Brønderslev

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,9%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 1.528 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.