• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Spisestue
  • Toilet
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lejlighed på 4 vær 130 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Spisestue
  • Toilet
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Gravensgade 11 9700 Brønderslev

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.600.000 Ejerudgift pr. md.2.133
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/91
  • Energimærke B
  • Grundstr. 323 m²
  • Liggetid 927 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/91
  • Energimærke B
  • Grundstr. 323 m²
  • Liggetid 927 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lejlighed på 4 vær 130 m2
  2. 2
    126 m2 liberalt erhvev
  3. 3
    Stort evt. butikslokale

Rummelig investeringsejendom - både erhverv og bolig.

Med nøglerne til Gravensgade 11 i dit nøglebundet får du ikke blot en ejendom med plads til både bolig og erhverv. Med til ejendommen følger nemlig en helt central beliggenhed i Brønderslev tæt på blandt andet byens station og de mange gode tilbud i bymidten. I stueplan er der 126 erhvervs m2 og på 1 salen er der 130 bolig kvm (udlejet)

Ejendommen fremstår meget velholdt, og det skyldes blandt andet en gennemgribende renovering, der blev foretaget i 1992, hvor både erhvervsdelen i stueplan og boligen på første sal blev frisket grundigt op.

Som en ekstra bonus har ejendommen en tør og meget anvendelig kælder, hvor der med 80 kvadratmeter er god plads til eksempelvis lager, arkiv eller depot. De udendørs arealer på den 321 kvadratmeter store grund er desuden ligeledes både velholdte og anvendelige, og her er blandt andet en parkeringsplads med plads til fire biler.

Der er i alt 126 lyse og indbydende kvadratmeter til liberalt erhverv i ejendommens stueplan, og de fordeler sig på to kontorer, et stort butikslokale, et badeværelse, et køkken og to entréer.

Kort sagt er der her de perfekte rammer for dig, der for eksempel driver revisor- eller advokatkontor, har brug for udstillingsplads ellerønsker at åbne en forretning, en frisørsalon eller noget helt tredje. Der forefindes desuden interesserede lejere til kontorfaciliteterne, som let kan deles op, da et af kontorene har selvstændig indgang.

Boligen på første sal er allerede udlejet og udgøres af en charmerende fireværelses lejlighed med et rummeligt badeværelse og et hyggeligt køkken-alrum. (130 bolig m2)

Hvis du ikke selv står og mangler hverken et erhvervslokale eller en bolig, er der således også gode muligheder for at benytte ejendommen som investeringsejendom.

Kontakt os allerede i dag, hvis du er blevet nysgerrig efter at se nærmere på det hele ved en fremvisning - vi glæder os til at byde dig indenfor.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 197
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 998
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.600.000
Ejerudgift pr. md. 2.133

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.301
Netto ekskl. ejerudgift 5.566
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter Brix

9880 0500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder