• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Alt er nyt! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Haraldsgade 21 9700 Brønderslev

Villa | 189 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.751

Villa i Nordbyen med gulvvarme på 189 m2 - Alt er nyt!

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1964/2021
Energimærke:
Grundstr.: 844 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er nyt!
2
Gulvvarme på 189 m2
3
God adresse i Nordbyen

Efter en totalmodernisering er denne etplansvilla på Haraldsgade 21 i Nordbyen i praksis så god som ny. Hele vejen rundt byder boligen på moderne komfort som for eksempel gulvvarme, der breder sig over samtlige 189 kvadratmeter. Rumdelingen er ny og skræddersyet til familien, der også får god plads at boltre sig på udenfor. Matriklen har blandt andet på en græsklædt baghave op mod et bælte af ranke træer, der taler naturens afstressende sprog.

Den familievenlige stil fuldendes af kort afstand til børnepasning, Hedegårdsskolen, Brønderslev Gymnasium og idrætsanlæg. Adressen giver desuden hurtig adgang til motorvejen og flere destinationer i det nordjyske, herunder Hirtshals (30 minutter) og Aalborg (20 minutter).

Udgangspunktet for moderniseringen var en villa fra 1964, der blev forvandlet fra ende til anden. Boligarealet blev udvidet, og under det nye tag kom troldtekt-lofter overalt og genvex-anlæg til. Nye er også alle vinduer. Det samme gælder kloak, rørføringer, de elektriske installationer – ja, den korte version er, at ALT er nyt.

I den nye planløsning er hver eneste kvadratmeter udnyttet til at skabe rum, der er store og behagelige at opholde sig i. Højt til loftet er et andet gennemgående tema, der også bidrager til at skabe luft under rumlighedens vinger. Det opleves ikke mindst i køkken, alrum og stue, der flyder sammen i et opholdsmiljø med god plads til såvel hverdagsliv som selskabelighed.

Rumdelingen fortsætter med tre børneværelser på stribe og et forældresoveværelse med ekstra god skabsplads. De to badeværelser holder begge gode størrelser, ligesom der er dedikeret overdådigt mange kvadratmeter til villaens bryggers.

Opholdsrummet med køkken, alrum og stue har to udgange til de flisebelagte områder omkring villaen. Fliserne inkluderer indkørsel mod vejen og en carport, der helt i tråd med stilen på Haraldsgade 21 også er ny.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9880 0500
pnn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.751
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.315
Netto ekskl. ejerudgift 10.700
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Haraldsgade 25 9700 Brønderslev

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Granbækvej 16 9700 Brønderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.075 kr./md.
Børnehave 1.647 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.