• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stemningsfuld have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bombækvej 34 9760 Vrå

Villa, 175 m2

Kontantpris 1.225.000 Ejerudgift pr. md.1.432
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/76
  • Energimærke E
  • Grundstr. 2648 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/76
  • Energimærke E
  • Grundstr. 2648 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stemningsfuld have
  2. 2
    Lille idyllisk sø med en ø
  3. 3
    Tre værelser og store stuer

Landlig idyl med parklignende have og egen sø

Denne ejendom emmer af landlig idyl, og mens du kan glæde dig over høj himmel og uforstyrrede omgivelser, så er du samtidig blot en kilometer fra byskiltet i Vrå, der byder på skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Huset rummer tre værelser og store, stemningsfulde stuer, så her er god plads til børnefamilien. Og holder du af natur, vil du elske grundens 2.648 m2, der er anlagt som en parklignende have med frodig beplantning og en lille, idyllisk sø.

Allerede ved første øjekast charmerer huset med den hvidpudsede facade og det mørke tegltag, der blev skiftet i 2013, hvor også husets overetage blev istandsat. Boligen fordeler sig på to etager, og førstesalen består af en stue med frilagte spær og Troldtekt-loft til kip med ovenlys.

Stueetagen rummer de tre værelser samt et badeværelse med bruseniche, og foruden en stor baggang med vaskefaciliteter og tilstødende gæstetoilet udgøres resten af etagen af et køkken-alrum og en vinkelstue. Her er masser af plads og leverum. Køkkenet er kvalitet fra Svane, og maden langes let over til spisebordet i alrummet. Franske døre fører ind til stuen, og her er gavmild plads til bløde sofaer.

Fra baggangen er der adgang til dobbeltcarporten, der også fungerer som en overdækket terrasse. Herfra har du videre adgang til et værksted og et skur med masser af opbevaringsrum. Mod syd findes en åben terrasse, og her kan sommerfrokosten og aftensmåltidet serveres i solen med udsigt til haven. Omkring huset er haven anlagt med en nem græsplæne, og herfra strækker frodige bede sig ned omkring søen til de gamle, ranke træer. En hvidmalet bro fører over til en lille ø midt i søen, og her er en fantastisk atmosfære, når frøerne kvækker, og ænderne tager en stille pause på vandet. Området byder på et rigt dyreliv, og her er også harer og rådyr, som gerne lægger vejen forbi søen.

Denne ejendom skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.225.000
Ejerudgift pr. md. 1.432

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.825
Netto ekskl. ejerudgift 4.281
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ejvind Nørgaard

Nybolig Vrå
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ejvind

9898 1968

5181 0506

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder