Ifversensvej 27, 9800 Hjørring | Ejendomme | 24830228 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Bryggers
  • Toilet
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Trappe
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Trappe
  •  
Spændende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Bryggers
  • Toilet
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Trappe
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Trappe

Ifversensvej 27 9800 Hjørring

Villa, 189 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.384
  • Boligareal 189 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 743 m²
  • Liggetid 594 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 189 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 743 m²
  • Liggetid 594 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Spændende villa
  2. 2
    Forskudte plan
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

Spændende villa med attraktiv og central beliggenhed

Se en flot præsentation

Nybolig byder her velkommen til en fin boligoplevelse i form af en spændende villa med god og attraktiv beliggenhed i populært område tæt på centrum, skole, børnepasning og indkøb.

Villaen er oprindeligt opført i 1946 og er siden vokset med familien i huset flere gange - og hver gang med kyndig arkitektbistand, således at der er en fin sammenhæng og harmoni mellem boligens nu flere forskudte plan. Villaen er med årene ligeledes løbende moderniseret - med respekt for den oprindelige stil men samtidig med et moderne touch således at villaen i dag fremstår helt indflytningsklar i super fin og tidløs stil og med et skønt lysindfald.

Planløsningen er super god og velfungerende for en kræsen og pladskrævende børnefamilie som gerne vil kunne samles - men samtidig også vil kunne have privatliv.

Villaen byder velkommen via entré med trappe til 1. salen. I forbindelse med entréen findes også lyst gæstetoilet. I stueplanet findes familiens samlingspunkt bestående af flot, nyere køkken med hvide elementer - i åben forbindelse med en super hyggelig opholdsstue. Fra stuen er der udgang til den lækreste terrasse hvor en flot glasafskærmning skaber læ, hygge og intimitet. Fra køkkenet der der kig ned til en fin spisestue som findes i et lavere niveau. Endvidere er her endnu en stue / stort værelse mod gaden.

På 1. salen findes boligens forældreafdeling og her er også plads til evt. små børn med 2 små værelser og pænt, nyere badeværelse med bruseplads og væghængt toilet. Forældrene stortrives i et meget stort soveværelse med skabsvæg, lofter til kip og udgang til stort altan / terrasse. Fra soveværelset - og naturligvsi også fra altanen er der en super fin udsigt over horisonten og det omkringliggende område.

Boligens nederste plan er i niveau med haven på bagsiden af huset og her findes 2 store, rigtig gode børneværelser som begge har direkte udgang til terrasse og have. Den øvrige del af det nederste plan er i den oprindelige kælder - og her findes bl.a. endnu et værelse, vaskerum, værksted og et pænt, nyere badeværelse med bruseniche.

Haven er vestvendt, helt lukket og ugeneret og foran boligen er der opført en stilfuld carport.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.560
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.610
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.560
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.610

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.384

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.713
Netto ekskl. ejerudgift 12.263
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Falk

Nybolig Hjørring
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

9891 1119

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: