• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals

Villa, 177 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.820
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1040 m²
  • Liggetid 539 dage
  • Prishistorik -20%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1040 m²
    • Liggetid 539 dage
    • Prishistorik -20%

SJÆLDEN OG LUKSURIØS FAMILIEVILLA TIL LANGT UNDER OPFØRELSESPRISEN!

SJÆLDEN OG LUKSURIØS FAMILIEVILLA TIL LANGT UNDER OPFØRELSESPRISEN!

Velkommen til dette spændende nybyggeri fra 2007, der nu står klar til nye ejere.

Ejendommen på J. Weinkouffsvej 8 er opført i et af Hirtshals' nyere udstykkede villaområder, som grænser lige op til Nejst Plantage og Emmersbæk Kirke. Den lille villavej giver sikre og ugenerede rammer i et naturskønt nabolag, hvor især familien kan være ganske trygge, når de små leger med kammeraterne på vejen.

Den næsten amerikanerinspirerede villa pynter på adressen med hvidmalet træfacade, store vinduespartier med små sprosser i klassisk stil og sort, glaseret tegl, som sætter prikken over i'et.

Villaen står med en 42 m2 stor, integreret dobbeltgarage, en flot, flisebelagt indkørsel og en snorlige have mod vest, hvis grænser flyder sammen med naturen lige over hækken. Grunden byder desuden på et stort terrassemiljø med gode overdækninger og hæk til at afskærme for vinden, så man her blot kan læne sig tilbage og nyde sommerdagene med ren og skær afslapning, i godt selskab.

Denne unika-villa inviterer indenfor til hele 177 m2 med både stueetage og en mindre førstesal, der smukt falder i ét med underetagen. Førstesalen rummer et enkelt soveværelse og en skøn repos med ovenlysvinduer og plads til flere indretningsløsninger.

I stueetagen kan man se frem til yderligere tre værelser samt en lækker forældresuite, hvor soveværelset bryster sig af en vidunderlig lyskarnap, eget walk-in-closet samt et eksklusivt spabadeværelse, hvor forældrene kan stresse helt af efter en lang dag.

Etagen gemmer derforuden på et lidt mindre badeværelse med brus, en entre og et separat og meget funktionelt vaskebryggers med gode opbevaringsskabe og direkte adgang til den dejlige garage.

Som hjemmets absolutte hjerte finder man det store køkkenalrum, hvor stue og spisestue smelter sammen om det åbne, centrale køkken. Her er ikke sparet på detaljerne, så her kan man se frem til ægte hverdagsluksus i lyse, indbydende og ikke mindst hyggelige rammer, som naturligt forbinder inde- og udelivet.

Denne fornemme beliggenhed betyder frisk luft og rolige omgivelser. Alligevel er man tæt på idrætscenter og skole, busforbindelser og Emmersbæk St., som kan nås på et kvarter til fods. Man har stranden i cykelafstand og bymidtens gode indkøbs- og handlemuligheder kun 5 min. i bil derfra, mens man lige så nemt og hurtigt kan koble sig på de større veje til motorvejsnettet ud af byen.

En villa fuld af karakter og gennemtænkt luksus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.820

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.150
Netto ekskl. ejerudgift 8.671
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Hansen

Nybolig Hirtshals
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9894 4706

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder