• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Rummeligt opholdsafsnit Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.621

Charmerende murermestervilla med mulighed for opgraderinger

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1954
Energimærke:
Grundstr.: 451 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummeligt opholdsafsnit
2
Ugeneret tagterrasse
3
Godt opgraderingspotentiale

Det er en nydelig og charmerende villa, vi her kan præsentere i nummer 11 på hjørnet af Koktvedvej og Godthåbsvej. Udgangspunktet er en klassisk murermestervilla fra 1930, der er blevet udvidet med tiden, og som nu byder på 110 m2 bolig og 25 m2 registreret erhvervsareal samt indbygget udhus på 17 m2. Det samlede antal etagemeter udgør således 152 m2.

Ved ankomsten er den hvide facade, det røde tegltag og de sprossede vinduer samt det hvidmalede stakit med til at understrege den hyggelige, gamle stil, og når du træder indenfor i boligen, fortsætter det gode, charmerende indtryk.

Planløsningen er i stueplan disponeret med en entré, et køkken og to stuer en suite, som på klassisk vis er forbundet via franske døre. Dertil kommer endnu en stue, som har udgang til terrassen i baghaven, og endelig får du en dejlig udestue, der ligeledes har terrasseudgang. Udestuen er der adgang til via mellemgangen og bryggerset, der ligeledes har forbindelse til badeværelset og til et praktisk depotrum.

På første sal får du et soveværelse og to værelser, hvoraf det ene har udgang til en stor, dejlig tagterrasse, der på smarteste vis udnytter tagfladen over en af stuerne.

Baghaven er velafskærmet og privat. Med et grundareal på blot 451 m2 er udearealet ganske overskueligt, og bagest i haven er der endda blevet plads til en garagebygning i træ på 31 m2, hvortil der er aflukkelig indkørsel via Godthåbsvej.

Fra adressen er der blot få hundrede meter til gode indkøbsmuligheder i både Fakta og Netto. Centerbageriet Hånbæk og det tilhørende Hånbæk Steakhouse ligger lige så tæt på, og der er ikke meget længere til pasningsmuligheder i Børnehuset Hånbæk.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9842 6700
ckw@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.621
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.895
Netto ekskl. ejerudgift 3.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hestetoften 10, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn

    845.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Violvej 17, 9900 Frederikshavn

    895.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Søndergade 117, st., 9900 Frederikshavn

    995.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Silkeborggade 42, 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Violvej 5, 9900 Frederikshavn

    795.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • NY PRIS

    Vestermarksvej 52, Kvissel, 9900 Frederikshavn

    795.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Håbets Alle 7, 9900 Frederikshavn

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 160/52 m2

  • Krogen 10, 9900 Frederikshavn

    845.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Fåretoften 7, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn

    745.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.