• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Velholdt 60’er-villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning

Violvej 17 9900 Frederikshavn

Villa | 104 m2 | 4 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.463

Velholdt etplansvilla med god beliggenhed og hyggelig have

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 477 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt 60’er-villa
2
Rigtig fin udestue
3
Flot og veletableret have

På Violvej i Frederikshavn udbyder vi nu denne lille, charmerende villa. Huset udmærker sig især ved sin velholdte stand og sin attraktive beliggenhed i gåafstand til Palmestranden. I får endda glæde af en særdeles hyggelig have, hvor udestuen hjælper med at binde sæsonerne sammen.

Huset er en vaskeægte 60'er-villa i ét plan med et pænt og karakteristisk sadeltag. Det udvendige vedligehold er klaret løbende, og både træværk og de røde murstensfacader fremstår friske og klar til næste kapitel i husets historie. Med til ejendommen hører desuden en garage på 24 m2.

Med sine 104 m2 er boligarealet relativt beskedent, men hvis I har et enkelt, to eller måske slet ingen børn, kan I uden problemer finde jer til rette. Størstedelen af året får I desuden glæde af udestuen, der supplerer med 13 m2 ekstra, og som med sin orientering mod sydvest vender helt rigtigt i forhold til solen.

Boligen fordeler sig overordnet set i to sektioner, som ligger på hver sin side af den centrale fordelingsgang. På den ene side ligger de tre værelser, og på den anden side har I de hyggelige opholdsrum. Hjemmets badeværelse finder I desuden for enden af gangen. Opholdsområderne består af et pænt spisekøkken samt en ganske lys vinkelstue, og hvis I eksempelvis ønsker et større køkken-alrum, er der mulighed for at samle afdelingerne i et åbent rumforløb. Endelig får I et godt, originalt bryggers, der også dublerer som ekstra indgangsparti.

Udenfor er haven flot og veletableret. Allerede fra det tidlige forår kan I nyde farverne, og sæsonen igennem sætter haveklassikere som magnolia og rododendron smukt kulør på uderummene. I krogen mellem udestuen og huset er der ydermere anlagt en lun terrasse.

Den nordlige del af Frederikshavn bliver stadig mere populær. Her kommer I til at bo tæt på vandet, stranden og Rønnerhavnen, mens I samtidig har kort, praktisk afstand til gågaden og midtbyens øvrige fristelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Daniel Aaby

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9842 6700
dax@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.463
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.883
Netto ekskl. ejerudgift 3.319
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Koktvedvej 11, 9900 Frederikshavn

    895.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Silkeborggade 42, 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • NY PRIS

    Peder Skrams Vej 23, 9900 Frederikshavn

    745.000

    Villa | 3 vær. | 81/46 m2

  • Violvej 5, 9900 Frederikshavn

    795.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • NY PRIS

    Vestermarksvej 52, Kvissel, 9900 Frederikshavn

    795.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Fåretoften 7, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn

    745.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.