• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Lys, charmerende lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
02. oktober lørdag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Smedelundsgade 41 , 1. 4300 Holbæk

Villalejlighed | 102 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.937
Åbent hus med tilmelding
02. oktober lørdag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld

LYS IDEEL ANPART MED SOLRIGT UDELIV OG CENTRAL PLACERING I HOLBÆK

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1891/1935
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys, charmerende lejlighed
2
Central beliggenhed
3
Solrig gårdhave

I gåafstand fra alle Holbæks fristelser, havn, strand og vand ligger en lys lejlighed, der udover charme tilbyder nyere, moderne løsninger for den enlige, parret eller børnefamilien. Helt klart et kig værd!

I bosætter jer i en charmerende, ældre ejendom fra 1891, og udendørs prydes den lyse facade af et nyere tag med kviste fra 2020, mens alle vinduer kan dateres til 2012. Omkring ejendommen kan I glæde jer over et solrigt, fælles udeareal, og her inviterer den dejlige gårdhave til både leg og afslapning. På adressen er også et fælles skur til familiens opbevaring.

Indendørs venter 102 veludnyttede kvadratmeter, der udfolder sig på en funktionel, lys planløsning i to etager. I stueplan forenes alle de fælles anliggender, da I her kan nyde køkken og stue i åben forbindelse. Det lyse Svanekøkken er nyrenoveret i 2019, og her finder I naturligvis stilrene elementer og alt i hårde hvidevarer. I stuen strømmer det ind med sollys fra begge sider, og her kan I både mod øst og vest åbne ud til hyggelige franske altaner.

De resterende kvadratmeter i stueplan udfolder sig på et dejligt soveværelse og et bryggers med et nyere gasfyr fra 2014, mens det lyse badeværelse blev renoveret i 2015. På første sal kan I glæde jer over et yndigt loft-til-kip med synlige træbjælker, og heroppe venter tre gode værelser.

På denne adresse får I en ganske central placering i Holbæk, der sikrer jer nær afstand til alle livets fornødenheder. Smedelundsgade tilbyder et godt udvalg af butikker, madsteder og indkøbsmuligheder, som alt sammen er beliggende i gåafstand fra hoveddøren. Også ungerne har en nem vej afsted i hverdagen, da byens skoler og daginstitutioner alt sammen er placeret under en km. herfra. Hopper I på cyklen, kan I nå den hyggelige lystbådehavn på bare fem min., og et stenkast fra havnen kan I nyde afslappende dage på den dejlige badestrand. 900 m. fra jer ligger stationen klar til at give jer en hurtig forbindelse videre, og tager I bilen, kan I nå Roskildes hjerte på 27 min.

Kontakt

Mark Lynghøj Holst Berthelsen

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5944 3360
Mobil. 5137 3360
LYH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 937
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.746
Netto ekskl. ejerudgift 8.369
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Provstehøjen 10, 4300 Holbæk

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 169 m2

  • NYHED

    Anders Larsensvej 153, 4300 Holbæk

    1.775.000

    Rækkehus | 3 vær. | 80 m2

  • Kalundborgvej 227A, 4300 Holbæk

    1.695.000

    Villa | 2 vær. | 77 m2

  • Mirabellevej 23, Tuse Næs, 4300 Holbæk

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Audebovej 10, Audebo, 4300 Holbæk

    1.345.000

    Villa | 7 vær. | 155 m2

  • Baggesens Have 25, 4300 Holbæk

    2.395.000

    Rækkehus | 4 vær. | 105 m2

  • Engvej 25, Kisserup, 4300 Holbæk

    1.245.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 76 m2

  • To-Bjerg 100, Uglerup, 4300 Holbæk

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 49 m2

  • Kvanløsevænge 17, Kvanløse, 4300 Holbæk

    4.995.000

    Villa | 7 vær. | 297 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.150 kr./md.
Børnehave 1.732 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.