Løvenholmvej 10R 8930 Randers NØ

Andelsbolig på 110 m² med udestue og have i Dronningborg

Denne rummelige andelsbolig på 110 m² i Dronningborg præsenterer en indretning med fokus på funktionalitet og sammenhæng.

Boligen fordeler sig på tre værelser og en stue, hvilket giver plads til både familieliv og hjemmearbejdspladser. Ejendommen er kendetegnet ved sine store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald i opholdsrummene og skaber en åben forbindelse mellem inde- og udemiljøet. En udestue fungerer som en glidende overgang til den private have, hvilket udvider boligarealet i de lyse måneder.

Indenfor møder I en veldisponeret planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Køkkenet er holdt i et lyst og tidløst design med god bordplads og direkte adgang til spiseafsnittet, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt. Stuen rummer rigelig plads til både sofaarrangement og spisebord, og de brede vinduespartier mod haven lader dagslyset strømme ind, hvilket giver en åben fornemmelse.

De tre værelser kan indrettes fleksibelt efter behov, og boligen indeholder desuden praktiske opbevaringsløsninger og et funktionelt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor venter en overskuelig have, der indbyder til udeliv og afslapning. Den flisebelagte terrasse forlænger opholdsrummet, og udestuen giver mulighed for at nyde udemiljøet uanset vejret.

Facaden fremstår velholdt, og den private have giver både privatliv og luft, mens de grønne omgivelser bidrager til en rolig atmosfære i hverdagen.

Beliggenheden i Dronningborg er målrettet en praktisk hverdag. Børnehuset Bækkestien ligger tæt på, og Østervangsskolen er blot 800 meter væk, hvilket gør aflevering og skolegang nem for børnefamilier. Indkøb klares i Netto, som er placeret i en afstand af 900 meter.
For rekreation og frisk luft er kysten ved fjorden samt Tøjhushavens grønne parkarealer tilgængelige inden for 1,5 kilometer. Med kort afstand til både busforbindelser ved Dronningborg Boulevard og et stærkt lokalt miljø, er fundamentet for en velfungerende hverdag lagt centralt i nærområdet.