• Terrasse
  • Udsigt
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Opgang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Elevator Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Åbenrå 16 , 3. TV. 1124 København K

Ejerlejlighed, 154 m2

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.5.362
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 5
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/16
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 54 dage
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 5
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/16
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 54 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevator
  2. 2
    2 altaner
  3. 3
    2 badeværelser

154 kvadratmeters luksuriøs, kvalitetsbevidst lejlighed med to store altaner

BOLIG

Denne lejlighed er mere end blot et hjem. Den er en oplevelse; fra rum til rum, fra A til Z. Her får I en sjælden mulighed for at erhverve jer én af Indre Bys lækreste lejligheder, som lever op til alle de standarder, I end måtte have. Lejligheden åbner op for en lys og rummelige planløsning, der er skræddersyet til den moderne børnefamilie, og overalt er der udelukkende anvendt det bedste af det bedste, når det kommer til valg af materialer. Der er ikke gået på kompromis med noget som helst, hvilket de matchende, mørke træelementer fra Hanstholm Køkken i både køkken-alrummet, husets integrerede skabsløsninger samt ude i det ene badeværelse vidner om. Dertil kommer boligens andet badeværelse, der i ægte luksusstil byder på marmorerede overflader, samt de smukke plankegulve og ikke mindst de velvalgte hårde hvidevarer ude i køkkenet fra bl.a. Miele.

Lejlighedens kerne er uden tvivl det kæmpemæssige køkken-alrum, som danner rammen om hverdagens aktiviteter og dertil byder på masser af lys og luft fra de fire franske balkoner og den hyggelige altan. Dertil råder boligen over tre fine værelser, hvoraf det ene har sit eget private badeværelse, og det andet leder ud til den største altan mod syd, hvor der er plads til at tænde op i grillen og nyde roen.

EJENDOM

Lejligheden befinder sig øverst oppe på 3. sal af den flot restaurerede bygning, som oprindeligt kan dateres tilbage til år 1900. Der er imidlertid ikke meget, der tyder på, at denne ejendom skulle have ca. 120 års levetid bag sig, for alt fremtræder i flot fornyet stand, og der er i istandsættelsesprocessen lagt stor vægt på at skabe så lyse, moderne og bekvemme rammer som overhovedet muligt. Således ankommer I i dag til en lys opgang med elevator direkte til jeres hoveddør, og omme på den anden side af porten kan I trygt parkere cyklerne og nyde roen oppe fra jeres private altan.

OMRÅDE

Åbenrå rimer på København K – på alle tænkelige måder! Her befinder I jer vitterligt i byens hjerte omgivet af smukke, farverige, gamle byhuse og et væld af specialforretninger og kulturelle tilbud. Ikoniske konstruktioner såsom det arkitektoniske ur over Egmont Huset pryder gadebilledet, og I er aldrig mere end to-fem minutter væk fra en tur i Cinemateket, en picnic i Kongens Have, alle de fine butikker omkring Strøgets sidegader, udsøgte delikatesser i Torvehallerne og alverdens transportmuligheder ved Nørreport. Ja, denne beliggenhed har det hele og markerer sig som en af de allerbedste i hele byen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.362

Standardfinansiering

Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.882
Netto ekskl. ejerudgift 40.316
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder