Store Kongensgade 55, 3. th. 1264 København K

Velkommen til en af Københavns mest attraktive adresser – Store Kongensgade 55. I hjertet af Frederiksstaden – Københavns mest eksklusive og historiske kvarter – udbydes nu denne elegante og indflytningsklare lejlighed på 120 m² i klassisk ejendom opført i 1794. Her bor du midt i hjertet af hovedstaden med alt, hvad byen har at byde på, lige uden for hoveddøren – men samtidig tilbagetrukket mod en rolig og charmerende gård. Store Kongensgade går fra Kongens Nytorv til Esplanaden og byder på et væld af spændende specialbutikker og detailforretninger, hyggelige caféer og anerkendte gourmetrestauranter. Området emmer af liv og atmosfære. Her bor du med gåafstand til nogle af byens smukkeste grønne åndehuller - Kongens Have, Kastellet, Østre Anlæg og Botanisk Have – perfekte til en rolig morgentur, picnic i solen eller et pusterum fra hverdagen. Havneløbet, Nyhavn og Amalienborg ligger blot få minutters gang væk. Marmorkirken og Kongens Nytorv ligger kun få hundrede meter væk, og herfra når du hurtigt resten af byen eller Københavns Lufthavn. Samtidig finder du dagligvarebutikker, fitnesscentre og specialforretninger inden for få minutters gang.

Lejligheden er indrettet med omtanke for æstetik og funktionalitet. Materialer, lys og rumfordeling er gennemtænkt, og i alle værelser er der en god loftshøjde på over 3 meter, hvilket giver en god fornemmelse for plads. Det store lyse og åbne køkkenalrum fungerer som boligens naturlige hjerte, hvor du samler familie og venner omkring madlavning, gode samtaler og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en rummelig sydvestvendt altan, hvor du kan grille og om sommeren nyde solen det meste af dagen. Altanen vender væk fra Store Kongensgade og ud mod et stille og grønt gårdmiljø. Denne afskærmede placering giver en sjælden ro midt i storbyen. Planløsningen er gennemtænkt, og boligen tilgodeser mange livsfaser og behov. Den fungerer perfekt for par, den mindre familie eller som delelejlighed, da rummene er placeret med en fin balance mellem fælles opholdsarealer og private zoner. De to værelser er lyse og rummelige, og indretningsmulighederne mange. Det største værelse byder på indbyggede skabe og fransk altan, mens det andet egner som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Alle rum vender væk fra gaden, hvilket giver en god ro i dit nye hjem. Boligens komfort fortsætter i de praktiske detaljer: et moderne badeværelse i et stilrent design med separat bruseniche, et ekstra gæstetoilet ved entréen samt et velindrettet bryggers med vaskesøjle og god opbevaringsplads. Toilet og bad har naturligvis gulvvarme. Overalt er der valgt materialer af høj kvalitet, fra de smukke, lyse gulve til de afdæmpede farvetoner, der giver hjemmet et roligt og tidløst udtryk.

Blandt ejendommens faciliteter findes elevator, kælderrum, cykelkælder og gårdanlæg.