• Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Omgivelser
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Omgivelser
  • Område
  • Ejendom 1

Grønningen 9, 1. tv. 1270 København K

Ejerlejlighed 113 m2 7.995.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
7.995.000
Boligareal: 113 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1939
Andre fakta:
  • Altan

2 altaner, smuk udsigt og lysfyldt lejlighed i Champagnehuset

Grønningen udgør en af Københavns mest eksklusive adresser, og her befinder vi os i et prominent grænsefelt mellem hjertet af Indre By, Nyboders charmerende arbejderhuse, Kastellets historiske vingesus og Østerbros rolige Ambassadekvarter. I disse omgivelser kan jeres nye boligkapitel komme til at udspille sig, for vi udbyder hermed en af Champagnehusets eftertragtede kvalitetslejligheder – glææd jer til 113 kvadratmeter, en grøn udsigt, to altaner og masser af herlighedsværdi.

De runde facadevinduer drager associationer til champagnebobler, og af selv samme årsag har denne charmerende, arkitekttegnede funkisejendom fra 1939 med en sofistikeret adresse på Grønningen fået tilnavnet Champagnehuset. Der er tale om en af de mest ikoniske bygninger i hele København, hvor hver enkelt lejlighed er stilrent indrettet og har frit vue over Kastellet og Esplanaden. Hovedejendommen er tegnet af Ib Lunding, og vi kan bl.a. nævne, at der er elevator, hvorfor boligen er velegnet for købere i alle aldre.

Lejligheden har en helt særlig atmosfære over sig, og den formår på fineste vis at kombinere charmerende, originale detaljer med mere moderne tiltag – hjemmet prydes således bl.a. af sildebensgulve, funktionelt interiør og gode opbevaringsløøsninger. Planløsningen strækker sig over entré og gangareal, et disponibelt rum med vaskemaskine og mulighed for opbevaring, et funktionelt køkken, et WC og et soveværelse med altan og adgang til et moderne badeværelse med glasafskærmet brus og udluftningsvindue. Prikken over i’et er uden tvivl de to stuer en suite, som begge har en flot størrelse, udsigt til grønne trækroner, og som bades i et naturligt lysindfald takket være de store vinduespartier – fra den ene stue er der endda udgang til altanen, hvorfra I kan nyde den betagende udsigt over Kastellet og de grønne omgivelser.

I kan se frem til at bosætte jer i et af Københavns ubetinget mest eftertragtede områder. Her befinder I jer bare en smuttur fra Kastellet, Amaliehaven og havnefronten – dertil venter selvfølgelig også Toldboden, Nyboder, Esplanaden og et godt handelsliv påå bl.a. Bredgade og Store Kongensgade, som huser nogle af byens allerbedste restauranter og forretninger. I kommer kort sagt ikke til at mangle noget i jeres hverdag, og som endnu et plus får I også indkøbsmuligheder og offentlig transport lige ved hånden med 700 meter til Østerport (med busser, metro, S-tog og regionaltog), 500 meter til metrostationen ved Marmorkirken og 950 meter til Kgs. Nytorv.

Gode grunde til at købe boligen
1
2 TOILETTER
2
2 ALTANER
3
SMUK UDSIGT

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.184
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 45.761
Netto ekskl. ejerudgift 37.125

Kontakt

Kontakt

Julie Ebbesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
399 m
Indkøb:
137 m
Daginstitution:
362 m
Skole:
405 m
Sport og fritid:
1,53 km
Sundhed:
654 m
Ladestandere:
91 m
Lynladere:
703 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.