Grønningen 7, st.. th. 1270 København K

Grønningen er blandt de mest eftertragtede og eksklusive adresser i København – et sted hvor byens historie, arkitektur og grønne åndehuller smelter sammen i en helt særlig atmosfære. Her befinder man sig i et unikt og prominent krydsfelt mellem Indre Bys pulserende kulturliv, de historiske gule huse i Nyboder, de bastionsklædte volde omkring Kastellet og det rolige, internationale ambassadekvarter på Østerbro. Samtidig åbner de brede grønne rum omkring Esplanaden og Kastellets park sig lige udenfor døren og indbyder til daglige gåture i smukke, historiske omgivelser. Det er netop her, i disse stemningsfulde rammer, at jeres næste boligkapitel kan begynde. Vi har fornøjelsen af at udbyde en af de eftertragtede kvalitetslejligheder i det ikoniske Champagnehus – en arkitektonisk perle fra funkisperiodens guldalder. Bygningens karakteristiske, runde facadevinduer sender tankerne mod perlerende champagnebobler, og netop dette elegante motiv har givet den arkitekttegnede ejendom fra 1939 sit kælenavn, Champagnehuset.


Hovedejendommen er tegnet af den anerkendte danske arkitekt Ib Lunding, som med sikker hånd har skabt en bygning, hvor funktionalisme og elegance går op i en højere enhed. Lejlighederne er kendt for deres stilrene indretning, generøse lysindfald og ikke mindst de imponerende udsigter, hvor blikket frit kan vandre over Kastellets grønne volde, Esplanadens træalléer og byens historiske tage. Ejendommen fremstår velholdt og tilbyder moderne bekvemmeligheder såsom elevator, hvilket gør boligen attraktiv og let tilgængelig for købere i alle livsfaser. Samtidig er man omgivet af nogle af Københavns smukkeste promenader, kulturinstitutioner, caféer og specialbutikker – alt sammen inden for kort gåafstand.


Her mødes man af elegante sildebensparketgulve, de karakteristiske mørke karme og et vidunderligt lysindfald fra de store vinduespartier, som giver hjemmet en særlig atmosfære af både elegance og varme. Lejlighedens hjerte er den imponerende opholdsstue – et stort og indbydende rum med et fantastisk, frit og ugeneret vue over de grønne omgivelser ved Kastellet og de brede alléstræk langs Esplanaden. Her er rigelig plads til både en generøs spiseafdeling og en komfortabel sofasektion, hvor man kan nyde udsigten over byens historiske omgivelser. Fra entréen ledes man videre til et stort og roligt soveværelse mod gården. Herfra er der adgang til den ene af boligens to altaner – et privat og fredeligt uderum. Soveværelset har en imponerende størrelse med god plads til dobbeltseng, store garderobeløsninger og ekstra opbevaring. I direkte tilknytning hertil finder man et for København bemærkelsesværdigt rummeligt badeværelse – et sandt luksusgode i denne del af byen. Badeværelset fremstår med separat bruseafdeling og pæne klinker, som tilsammen skaber et stilrent og funktionelt rum.
Boligen rummer desuden et hyggeligt og funktionelt køkken med gode arbejdsflader og fin opbevaringsplads. Herfra er der adgang til lejlighedens ekstra rum – et fleksibelt og anvendeligt disponibelt værelse, som egner sig perfekt til hjemmekontor, walk-in-garderobe eller kreativt rum. Rummet har ligeledes udgang til lejlighedens anden altan.