• Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Kanal udsigt fra 2 steder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Fremvisning med tilmelding
13. april mandag Kl. 11:00 - 11:20 Tilmeld

Overgaden Neden Vandet 45 , 5. TV. 1414 København K

Ejerlejlighed | 111 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.795.000 Ejerudgift pr. md.3.865
Fremvisning med tilmelding
13. april mandag Kl. 11:00 - 11:20 Tilmeld

KANAL UDSIGTS PENTHOUSELEJLIGHED I 1. PARKET - LIEBHAVERI!

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1799
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kanal udsigt fra 2 steder
2
Liebhaveri
3
3 soveværelser

Kig forbi og oplev en live fremvisning af denne bolig på vores Facebookside Nybolig - Munch & Bjerregaard A/S - København K & Christianshavn mandag d. 13/4-20 kl. 11-11:20

OBS! Vi holder ikke åbent hus - men fremviser efter ønske efter myndighedernes retningslinjer. Ring eller skriv for en fremvisning!

Overgaden Neden Vandet 45 er i sig en fantastisk adresse, som mange drømmer om at kalde deres egen, men den lejlighed, som vi i dag vil vise jer, sætter kronen på hele værket.

Vi befinder os på 5. sal, allerøverst i en klassisk christianshavner-ejendom, som dateres helt tilbage til 1799. Her er I uden gene fra overboere og med den fineste udsigt over kanalerne og gadens liv, der breder sig for foden af ejendommen.

Selve lejligheden er flot istandsat med stor respekt for det originale byggeri. Blottede bjælker strækker sig over alt i lejligheden, som en rustik kunstinstallation, der understreger ejendommens oprindelige charme. I flot kontrast hertil står badeværelset i et tidløst design med hvide fliser og et glasafskærmet brusemiljø. Planløsningen henvender sig til den moderne familie eller parret, der kan glæde sig over at få det store og indbydende køkken-alrum, som de fleste har højest på deres bolig-ønskeliste. Køkkenet står som en integreret del af den store stue, hvor det er opført med hvide grebsfrie elementer og træbordplader, der både er topmoderne og i perfekt harmoni med den øvrige indretning. Lejligheden har to reelle soveværelser og et ekstra rum i stuen, der nemt kan lukkes af og inddrages som et ekstra værelse, hvis I har brug for det. Her er lejligheden for jer, der gerne vil have et hjem med wow-faktor og en misundelsesværdig, som sjældent opleves magen til.

Når I flytter ind på Overgaden Neden Vandet 45, så bliver I en del af Christianshavns enestående miljø, hvor kanalerne snoer sig i gadebilledet og en hyggelig stemning breder sig. Nabolaget byder på spændende specialbutikker og spisesteder, og det tager bare to-tre minutter at gå til Torvegade og Christianshavns Torv, hvor I finder et bredt udsnit af handlemuligheder. Herfra er der også bus- og metroforbindelser, der hurtigt forbinder jer til resten af byen. Ved Voldene er der smuk og varieret natur, ligesom at Amager Strandpark ikke er mere end en kort cykeltur herfra. En bedre beliggenhed er svær at finde.

Velkommen hjem.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit , KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 3587 7000 Mobil. 2040 9595 tm@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.865
Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.129
Netto ekskl. ejerudgift 28.450
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    H.C. Andersens Boulevard 40 A , 5 TH 1553 København V

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 113 m2

  • Nyhed!

    Herluf Trolles Gade 7 , 5 TH 1052 København K

    7.650.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Nyhed!

    Lyneborggade 21 , 5 2300 København S

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • Nyhed!

    Schlegels Alle 9 , 1 TH 1807 Frederiksberg C

    6.595.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 106 m2

  • Nyhed!

    H.C. Ørsteds Vej 61 , 3 TV 1879 Frederiksberg C

    5.999.990

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 128 m2

  • Nyhed!

    Schlegels Alle 5 , ST TV 1807 Frederiksberg C

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 118 m2

  • Borgmester Fischers Vej 5 D , 6 2000 Frederiksberg

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 133 m2

  • Toldbodgade 2 , 4 TV 1253 København K

    7.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Ny pris

    H.C. Ørsteds Vej 14 A , 4 TH 1879 Frederiksberg C

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 115 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

60

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.