Overgaden Neden Vandet 5B, 3. tv. 1414 København K

Denne skønne og særlige ejerlejlighed er attraktivt placeret på Christianshavn med et smukt og stemningsfuldt kig til Christianshavns Kanal, områdets historiske byhuse og karakteristiske tage. Boligens høje placering i ejendommen sikrer et sublimt lysindfald gennem de store vinduespartier og skaber samtidig en følelse af ro, luft og privatliv – midt i hjertet af København. Ejendommen har desuden elevator, som gør hverdagen ekstra komfortabel.

Lejligheden fremstår lys, moderne og gennemført med sans for kvalitet og æstetik. De flotte sildebensparketgulve er fra 2022 og skaber en varm og elegant sammenhæng gennem boligens rum, mens de store vinduespartier lader dagslyset og de smukke omgivelser blive en naturlig del af indretningen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen. Køkkenet er fra 2024 og fremstår som et eksklusivt møbel i rummet med smukke grønne fronter og en elegant bordplade i natursten. Den helt særlige, snedkerlavede køkkenø med sine bløde, organiske former er rummets naturlige centrum og tilfører boligen et unikt og eksklusivt udtryk. Samtidig er den både funktionel og ideel som samlingssted for hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster.

De store sydøstvendte vinduespartier åbner rummet mod omgivelserne og giver et smukt vue over Christianshavns stemningsfulde bymiljø, hvor kanalen og de historiske ejendomme er med til at skabe en helt særlig atmosfære. Soveværelserne er indrettet med fokus på ro og komfort og har direkte udgang til lejlighedens altan, der fungerer som et privat uderum med plads til et lille cafésæt, blomster og grønne krukker. Herfra er der kig til det grønne gårdmiljø og nærområdets smukke tage.

Badeværelset er fra 2022 og fremstår stilrent og gennemført med smukke blå fliser, marmorbordplade og praktisk Miele-vaskesøjle. Materialevalget understreger boligens gennemgående fokus på kvalitet og gennemtænkte detaljer. Beliggenheden er noget helt særligt med Christianshavns Kanal og de historiske byhuse tæt på. De hyggelige gader, caféer og rekreative områder ved Stadsgraven er en naturlig del af hverdagen, mens Christianshavns Metrostation sikrer nem og hurtig adgang til resten af København.

Her får man en sjælden kombination af en attraktiv og rolig beliggenhed, smuk udsigt til kanal og historiske omgivelser samt en moderne bolig med eksklusive materialer og gennemtænkte detaljer – herunder et unikt køkken fra 2024 og en helt særlig snedkerlavet køkkenø, der giver boligen sin egen karakter