• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
FREDET EJENDOM Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Plantegning

Sankt Annæ Gade 4A, 3. 1416 København K

Ejerlejlighed | 97 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.6.946

Charmerende lejlighed med hyggelig gårdhave på ikonisk adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1790
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
FREDET EJENDOM
2
HYGGELIGT GÅRDMILJØ
3
SPISEKØKKEN

Med adresse på Sankt Annæ Gade 4A, 3 kommer I til at få det som blommen i et æg; I omgives af skøn natur i form af kanalerne og den korte afstand til voldene, alt imens I bosætter jer i et virvar af Christianshavns mange spændende tilbud. Lejligheden ligger på 3. sal, hvilket sikrer et skønt lysindfald, der får lov til at sprede sig til samtlige afkroge, og så hersker der også en særlig ro hævet fra gadeplan.

Lejligheden er på 97 kvadratmeter, og stilen er holdt i rene linjer med pæne gulve, charmerende vinduespartier og en gennemgående god rumfornemmelse. Entréen er næsten placeret centralt i boligen, og på den ene side heraf kan I nå hjemmets to stuer en suite, der adskilles af franske dobbeltdøre. Den mindste stue kan eventuelt indrettes som et ekstra soveværelse, og den anden stue er et oplagt samlingspunkt lige dér mellem litteratur og hygge.

Bevæger I jer i stedet i den modsatte retning, skal I to trin op for at tilgå det skakternede gulv, som indikerer, at I nu træder ind i hjemmets måske vigtigste rum; spisekøkkenet. Det tidløse køkken byder på en masse skabe og skuffer, alt i hårde hvidevarer samt fornuftig plads til at etablere en spisekrog. En praktisk fordelingsgang med indbygget skabsplads tager jer ud til det fine badeværelse med toilet, kombineret bad/brus og vaskefaciliteter samt til et soveværelse med god plads til selv de store drømme.

Denne charmerende, farverige ejendom blev opført i 1790, og baggården er et kapitel for sig; her er så utrolig hyggeligt med fine brosten, der sættes i kontrast til det elegante bindingsværk. Sæt jer godt tilrette i havemøblerne og nyd den friske luft, mens byens puls venter på den anden side af muren. Derudover er ejendommen fredet, hvilket gør, at man som køber ikke betaler ejendomsskat og derved har lave ejerudgifter.

I bosætter jer på en ikonisk adresse på Christianshavn tæt på Holmen, Opera Parken og det populære Broens Gadekøkken med alt fra lækre madboder til skøjtebane om vinteren. Der er 300 meter til Christianshavn Metro, der nemt forbinder jer med resten af København, og ellers kan I cykle til Indre By på bare fem minutter via Knippelsbro. Spisesteder og syndige smagsoplevelser skal I aldrig gå på kompromis med længere, da nærmiljøet vrimler med populære spisesteder.

Kontakt

Julie Ebbesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3332 6020
Nybolig City - Christianshavn Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.946
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.900
Netto ekskl. ejerudgift 29.987
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Dronningens Tværgade 36, 6. 1, 1302 København K

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Bodenhoffs Plads 8, st. th, 1430 København K

    7.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 126 m2

  • Sølvgade 103, 5. tv, 1307 København K

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Ny Adelgade 9, 2. th, 1104 København K

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Ved Volden 10, 3. th, 1425 København K

    6.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Nyhavn 31C, 3., 1051 København K

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • Ved Volden 1, 1. th, 1425 København K

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 109 m2

  • Margretheholmsvej 66, 4. th, 1432 København K

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • NY PRIS

    Sankt Pauls Gade 8, 1., 1313 København K

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 74 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.