• Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS

Ved Volden 1, 1. th 1425 København K

Ejerlejlighed 109 m2 5.600.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.600.000
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Legeplads
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
  • Parkering
  • Fælles lokale
  • Gårdmiljø

ARKITEKTENS MESTERVÆRK MED OP TIL 4 SOVEVÆRELSER

Dagens fremvisning går mod hjertet af Christianshavn, og i denne omgang bliver I præsenteret for en indflytningsklar lejlighed med tre altaner og en lang liste af gode tilvalg. Der er et pragtfuldt lysindfald i boligen, hvilket fremhæver de smukke Dinesen plankegulve. Desuden er boligen og nærmiljøet fyldt med historie, da I flytter ind i arkitektens egen bolig og får udsigt ned langs charmerende Amagergade med Rottehullet fra Huset på Christianshavn.

Planløsningen har 109 velkomponerede kvadratmeter at vise jer, og der ligger også en hel del fleksibilitet i boligens indretning. På nuværende tidspunkt kan I se frem til at træde indenfor til et velfungerende hjem bestående af to soveværelser, et aflangt badeværelse med toilet, separat brus og udluftningsvindue, et kontor samt et stort og åbent opholdsmiljø. Opholdsmiljøet er uden tvivl det foretrukne rum, hvor funktionalitet og kvalitetstid går op i en højere enhed. Her kan I se frem til et velfungerende køkken med alt, hvad det indebærer samt ét stort rum med plads til spise- og opholdsafsnit. Lejligheden er ombygget med mulighed for at etablere tre soveværelser eller fire, hvis stuen deles op.

Man må antage, at arkitekten har været tilfreds med sin egen indsats, siden han har valgt at bosætte sig i ejendommen. Det er også meget forståeligt, for der er bestemt ingen minusser at sætte på ejendommens kvaliteter. Bagved ejendommen er der etableret et grønt område med legeplads og flere bord-/bænkesæt til fri afbenyttelse - det er også her, at I finder ejendommens parkeringspladser, hvilket gør det nemt at stille bilen efter brug.

Med tre altaner er det næsten ikke nødvendigt at bevæge sig rundt i området, for I får udsigt til det meste. Hvis I alligevel bevæger jer rundt, kan I se frem til at få Voldene som nabo. Ejendommen ligger parallelt med Torvegade, og I skal nok få at føle på vejens pulserende byliv med butikker og trendy spisesteder. Der er få hundrede meter til Christianshavns Kanal, og metroen ligger ligeledes inden for kort afstand.

Gode grunde til at købe boligen
1
PRAGTFULD LYSINDFALD
2
ÅBEN PLANLØSNING
3
ELEVATOR

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.600.000
Ejerudgift pr. md. 7.882
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.925
Netto ekskl. ejerudgift 25.943

Kontakt

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
81 m
Indkøb:
141 m
Daginstitution:
82 m
Skole:
131 m
Sport og fritid:
737 m
Sundhed:
87 m
Ladestandere:
104 m
Lynladere:
783 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.