• Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
PRAGTFULD LYSINDFALD Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Ved Volden 1, 1. th 1425 København K

Ejerlejlighed | 109 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.7.882

ARKITEKTENS MESTERVÆRK MED OP TIL 4 SOVEVÆRELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: -8,7%
Andre fakta:
  • Altan
  • Legeplads
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
  • Parkering
  • Fælles lokale
  • Gårdmiljø
Gode grunde til at købe boligen
1
PRAGTFULD LYSINDFALD
2
ÅBEN PLANLØSNING
3
ELEVATOR

Dagens fremvisning går mod hjertet af Christianshavn, og i denne omgang bliver I præsenteret for en indflytningsklar lejlighed med tre altaner og en lang liste af gode tilvalg. Der er et pragtfuldt lysindfald i boligen, hvilket fremhæver de smukke Dinesen plankegulve. Desuden er boligen og nærmiljøet fyldt med historie, da I flytter ind i arkitektens egen bolig og får udsigt ned langs charmerende Amagergade med Rottehullet fra Huset på Christianshavn.

Planløsningen har 109 velkomponerede kvadratmeter at vise jer, og der ligger også en hel del fleksibilitet i boligens indretning. På nuværende tidspunkt kan I se frem til at træde indenfor til et velfungerende hjem bestående af to soveværelser, et aflangt badeværelse med toilet, separat brus og udluftningsvindue, et kontor samt et stort og åbent opholdsmiljø. Opholdsmiljøet er uden tvivl det foretrukne rum, hvor funktionalitet og kvalitetstid går op i en højere enhed. Her kan I se frem til et velfungerende køkken med alt, hvad det indebærer samt ét stort rum med plads til spise- og opholdsafsnit. Lejligheden er ombygget med mulighed for at etablere tre soveværelser eller fire, hvis stuen deles op.

Man må antage, at arkitekten har været tilfreds med sin egen indsats, siden han har valgt at bosætte sig i ejendommen. Det er også meget forståeligt, for der er bestemt ingen minusser at sætte på ejendommens kvaliteter. Bagved ejendommen er der etableret et grønt område med legeplads og flere bord-/bænkesæt til fri afbenyttelse - det er også her, at I finder ejendommens parkeringspladser, hvilket gør det nemt at stille bilen efter brug.

Med tre altaner er det næsten ikke nødvendigt at bevæge sig rundt i området, for I får udsigt til det meste. Hvis I alligevel bevæger jer rundt, kan I se frem til at få Voldene som nabo. Ejendommen ligger parallelt med Torvegade, og I skal nok få at føle på vejens pulserende byliv med butikker og trendy spisesteder. Der er få hundrede meter til Christianshavns Kanal, og metroen ligger ligeledes inden for kort afstand.

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3332 6020
Mobil. 3040 9595
Nybolig City - Christianshavn Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 7.882
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.640
Netto ekskl. ejerudgift 26.524
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Dronningens Tværgade 36, 6. 1, 1302 København K

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Sølvgade 103, 5. tv, 1307 København K

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Ved Volden 10, 3. th, 1425 København K

    6.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Ved Volden 11, st. th, 1425 København K

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Nyhavn 31C, 3., 1051 København K

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • Margretheholmsvej 66, 4. th, 1432 København K

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Nørre Voldgade 48C, st., 1358 København K

    6.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 127 m2

  • Margretheholmsvej 70, 1. tv, 1432 København K

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Sankt Annæ Gade 4A, 3., 1416 København K

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.