• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Ved Volden 10, 3. th 1425 København K

Ejerlejlighed | 97 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.300.000 Ejerudgift pr. md.7.275

STOR SYDVESTVENDT ALTAN OG PRAGTFULD UDSIGT OVER VOLDENE

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
  • Fælles lokale

I får hele pakken, når I overtager nøglerne til denne dejlige 4V'er på Christianshavn, for de åbner op til 97 flotte m2, to solrige altaner, muligheden for leje af p-plads og ikke mindst en fri grøn udsigt over Voldene og vandet - og så er det en elevator, der tager jer mod hoveddøren på 3. sal, så lejligheden henvender sig til såvel børnefamilien som parret i alle aldre.

Den skønne udsigt mod Voldene vidner om en yderst attraktiv adresse. I flytter ind i en klassisk rødstensejendom fra 1938, og den placerer sig i rolige rammer direkte ud mod Voldenes grønne stier, hvor I kan lufte løbeskoene langs vandet - og samtidig bliver I naboer til Vor Frelser Kirke, og I har 250 meter til metro og indkøb ved Christianshavns Torv. Der er heller ikke mange skridt til det summende liv langs kanalen, hvor fortovscaféerne ligger i solen, mens små butikker frister på hvert et gadehjørne. Christianshavn er en lille by i byen, og I vil straks forelske jer i den helt særlige atmosfære, som hersker i de hyggelige gader og langs kanalen - I kan også tage Knippelsbro eller Inderhavnsbroen direkte over til endnu mere byliv i Indre By.

Tilbage på adressen skal I sætte kurs mod 3. sal; her ligger lejligheden dejligt ugeneret med lang afstand til gadebilledet, og I vil opleve, at dagslyset nemt finder vej ind i hjemmet, hvilket skaber en luftig atmosfære. Rundturen starter med et godt førstehåndsindtryk i den rummelige entré, som har indbygget skabsplads og et pænt, lyst gulv, der løber som en rød tråd gennem hjemmet - og det flotte førstehåndsindtryk, som vidner om et velholdt og indbydende hjem, bliver kun bekræftet, som I bevæger jer videre.

Det er en god planløsning, der fordeler kvadratmeterne på to værelser - det ene med skabsvæg - to lyse stuer en suite, et flot køkken og et stort badeværelse. Køkkenet præsenterer sig med grebsfrit inventar, gaskomfur og alt i hårde hvidevarer; derudover er der udgang til den ene altan, og så åbner rummet sig op mod gangen, hvor I får plads til en hyggekrog og den fineste keramik i den indbyggede reol.

Den ene altan giver jer et perfekt spot til morgenkaffen, som serveres med udsigt til Vor Frelser, og senere kan I finde solen på den ekstra store, sydvestvendte altan, som findes på modsatte side - her kan en fredelig aftenstund nydes med fri udsigt til Voldene. Som prikken over i'et er der som sagt mulighed for leje af p-plads, hvilket er et stort plus som bilejer med adresse i hjertet af København.

Kontakt os for en fremvisning!

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3332 6020
Mobil. 3040 9595
Nybolig City - Christianshavn Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.300.000
Ejerudgift pr. md. 7.275
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.770
Netto ekskl. ejerudgift 29.067
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Dronningens Tværgade 36, 6. 1, 1302 København K

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 12:00 - 12:20

    Dronningens Tværgade 32, 1. 2, 1302 København K

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 101 m2

  • Sølvgade 103, 5. tv, 1307 København K

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Ny Adelgade 9, 2. th, 1104 København K

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Ved Volden 11, st. th, 1425 København K

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Nyhavn 31C, 3., 1051 København K

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • Ved Volden 1, 1. th, 1425 København K

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 109 m2

  • Margretheholmsvej 66, 4. th, 1432 København K

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 14:30 - 14:50

    Sankt Pauls Gade 8, 1., 1313 København K

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 74 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.