• Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Andreas Bjørns Gade 2 , 3. th. 1428 København K

Ejerlejlighed | 79 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.4.233

INDFLYTNINGSKLAR OG CHARMERENDE 3V'ER MED ALTAN OG CHRISTIANSHAVNS BEDSTE BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:
Prishistorik: 0%

Det er med nærmest parisisk elegance at Andreas Bjørns Gade strækker sig mellem Christianshavns knudepunkter: beklædt med brosten på gaden foran Irmas udvalg af frugt og grønt og med de charmerende altaner på facaderne, ja, så er det ingen skam at forelske sig pladask i nabolagets ufortrødne charme. Her har vi den udsøgte fornøjelse at byde velkommen til en skøn 3V'er, som har lidt af alt det, man drømmer om, når boligjagten er sat ind og Christianshavn er i kikkerten!

Lejligheden ligger lige i starten af gaden, og med nummer 2 på hoveddøren åbner vi op til en skøn tredjesalslejlighed, der indeholder 79 pragtfulde kvadratmeter. Entréen byder velkommen med et naturligt indhak til en bøjlestang eller knagerække, så overtøjet kan komme af vejen, inden turen fortsætter rundt i den mildest talt geniale rumdeling. For entréen munder direkte ud i hjertet, det skæve spisestuemiljø med det moderne køkken, der tydeligt er blevet opdateret, så den moderne familietype ikke kommer til at mangle noget. Trods istandsættelserne er lejligheden stadig leveringsdygtig i den mest charmerende detaljegrad, man kan forestille sig, og de pæne stuklofter, trægulvene og de flotte fyldningsdøre er fra start til slut med til at fortælle hjemmets historie som en vaskeægte københavnerbolig.

Mens køkkenet er indrettet med alt i hårde hvidevarer inkl vaskemaskine og stuen snildt kan rumme et større selskab, står den rummelige sofastue klar som næste rum. Højt til loftet og med masser af plads til hygge mangler der heller ikke noget her, og bag de afsyrede dobbeltdøre ligger soveværelset som boligens sidste rum, hvorfra der venter en dejlig overraskelse. Det er nemlig et bemærkelsesværdigt lyst rum takket være de store vinduespartier mod nordvest, som kan åbnes op som terrassedøre og afsløre boligens altan med view ned ad den hyggelige gade: et intet mindre end genialt sted at nyde sommermiddage og kølig rosé!

Gammel og klassisk er ejendommen fra 1901, som placerer sig i Christianshavns ubetingede smørhul. Man skal bare lige om hjørnet for at finde de hyggelige kanaler og fortovscaféerne, mens Christianias grønne volde ligger få minutter mod øst. Bydelen har formået at bevare sin unikke charme på trods af de mange løft af kvarteret gennem tiderne, så der både er lokale forretninger med mange år på bagen og trendy spisesteder, der tilbyder veganske og sunde alternativer til take-awayen. Samtidig er der Broens Gadekøkken, Reffen og selve Christianshavns Torv i cykelafstand, og skal man til Indre By, er det bare at tage et smut over Inderhavnsbroen, hvor Københavns kulturelle midtpunkt åbner sig op.

En fuldkommen helstøbt lejlighed, der både har den rigtige placering og indretning - perfekt for unge par med fremtidsplaner!

Kontakt

Nicolai Madsen

Nybolig København K / City
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3332 6020
Mobil. 5353 7025
ni2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.233
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.540
Netto ekskl. ejerudgift 21.306
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 8 1, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Islands Brygge 36A, 1 1, Kajkanten, 2300 København S

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • NYHED

    Amagerfælledvej 17, 3 tv, 2300 København S

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 18 4, 8000 Aarhus C

    6.950.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • NYHED

    Bagsværd Hovedgade 161, 2 3, 2880 Bagsværd

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Weidekampsgade 57, 3 2, Islands Brygge, 2300 København S

    4.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 79 m2

  • NYHED

    Rathsacksvej 4, st th, 1862 Frederiksberg C

    5.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 10 3, 8000 Aarhus C

    4.475.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Ordrupvej 112A, 1, 2920 Charlottenlund

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.