• Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1

Andreas Bjørns Gade 20, 3. th. 1428 København K

Ejerlejlighed 53 m2 4.295.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.295.000
Boligareal: 53 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Legeplads
  • Cykelparkering

DELEVENLIG, 2 ALTANER OG KØKKEN MED SPISEPLADS

Der er lækkerhedsfaktor over denne veldisponerede lejlighed på Andreas Bjørns Gade 20. Oppe på tredje sal kan du flytte ind i en 53 kvadratmeter stor totalrenoveret lejlighed, der bugner af kvalitetsmaterialer – der hører hele to skønne altaner med, så du kan hoppe ud i sommerens sol hele dagen lang. Det var i 2023, at boligen blev gennemgribende renoveret, og det betyder bl.a., at der kom nye gulve og paneler i køkken og soveværelse, mens badeværelset blev belagt med epoxy-gulv og fik nyt toilet, ny håndvask og nyt armatur.

Det allerflotteste må være køkken-alrummet, for her får du rigelig plads til at udfolde dig gastronomisk, mens du kan placere gæster ved siden af dig med et glas vin i hånden. Det er et Reform Plate-køkken med stålbordplader, og både køleskab og opvaskemaskine er indbygget. Der er gaskomfur fra Bertazzoni, nye kobbergasrør, og armaturet er fra Fusion Square. Nye vand- og afløbsrør er desuden etableret. Quookeren og cube elementet er bygget ind i væggen og tilsluttet quookers egen Fusion Square armatur. Det betyder at der både er kogende vand, dansk vand og renset kold vand. Der er en lampe under køkkenhylden, som også er custommade, og som kommer i samme elegante stålmateriale som bordpladens enkle og praktiske overflade.

Soveværelset har ellysdæmpere, og det får du også glæde af i køkkenet. Derudover er der specialsyede &Drape-gardiner i hele lejligheden, inklusive mørklægning. Der er monteret glas i fyldningerne på den originale dør mellem køkken og stue, mens der er etableret en væg med skydedør mellem køkken og badeværelse; faldstammen blev i samme omgang flyttet fra køkkenet og er nu hengemt og lydisoleret.

Alt imens hjemmet byder på moderniseret strømlinethed får du samtidig glæde af den originale stuk, ligesom de lysgivende dannebrogsvinduer er et klassisk træk for sådan en fin københavnerlejlighed. Vi kan ydermere nævne, at der hører et privat depotrum til lejligheden ved bagtrappen, hvor der er vaskemaskine. Afslutningsvis er der de to altaner, der orienterer sig hhv. mod morgen- og formiddagssol og eftermiddags- og aftensol – begge altaner er betalte. Alt sammen har hjemme i en fantastisk ejerforening, og kigger du ned i det lukkede gårdmiljø, ser du hurtigt flere hyggelige spots, som man får lyst til at sætte sig ud i i godt vejr.

Lejligheden ligger på hyggelige, brostensbelagte Andreas Bjørns Gade. Lige om hjørnet vipper bådene så hyggeligt rundt på Christianshavns Kanal, og inden for kort gåafstand har du Broens Gadekøkken med videre afsæt til Nyhavn via Inderhavnsbroen, mens gåturen også kan gå ned mod Wildersgade og Sankt Annæ Gade, som gemmer på nogle af Københavns bedste, mest charmerende spisesteder. Kort sagt: Du vil bo centralt og utroligt hyggeligt her. Skal du ud på en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
TOPRENOVERET
2
KØKKEN MED SPISEPLADS
3
2 ALTANER

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.761
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.671
Netto ekskl. ejerudgift 20.012

Kontakt

Kontakt

Julie Ebbesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
120 m
Indkøb:
108 m
Daginstitution:
138 m
Skole:
224 m
Sport og fritid:
240 m
Sundhed:
525 m
Ladestandere:
74 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.