• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Margretheholmsvej 66 , 7. TV. 1432 København K

Ejerlejlighed, 74 m2

Kontantpris 3.950.000 Ejerudgift pr. md.2.323
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 2
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik -8,1%
  • Liggetid 117 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 2
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik -8,1%
    • Liggetid 117 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaveri
  2. 2
    Custom-made design
  3. 3
    Skøn altan

Unik penthouse med Københavns flotteste udsigt

Naturlejligheden - Unik penthouse med Københavns flotteste udsigt

Udefra ligner Margretheholmsvej de fleste andre moderne arkitekttegnede boligbyggerier, men når du træder ind i denne penthouse på 7. etage, bemærker du straks, at det er en lejlighed i særklasse.

Lejligheden har netop været med i TV 2 programmet ’Hvem bor her?’, og går under navnet ’Naturlejligheden’. Udsendelsen kan ses på TV 2 Play: https://play.tv2.dk/programmer/livstil/serier/hvem-bor-her/koebenhavn-frederiksberg-182142/

Med Københavns ubetingede bedste udsigt, og 3 minutter til kunstgallerier, Reffen´s food market, og Københavns største loppemarked, har du således vand og havnemiljø fra alle vinduer i lejligheden, indrammet af byens karakteristiske tårne. Cykelbroen til Nyhavn er lige rundt om hjørnet og giver mulighed for at være i indre by på under 10 minutter. Miljø, stemning, og natur giver denne bolig en herlighedsværdi, som er sjældent set.

At denne toværelses lejlighed (kan konverteres til tre værelses) er blevet kælet for, mærker man fra første øjekast.~Den nuværende ejer udtaler: "Efter at jeg fik min indretningsarkitekt til at istandsætte lejligheden, er det som at få et kram af mit hjem hver dag, når jeg kommer hjem fra arbejde".~

De ordinære parketgulve er sortolieret, så den dybe chokoladefarvede glød træder frem. Alle paneler og dørkarme er fjernet for at give lejligheden en New Yorker loft vibe, og stuens radiator er gemt bag en matchende snedkerlavet sortolieret skjuler, der også fungerer som et ekstra sofabord.

Det åbne køkkens vægge er beklædt med jern og dekoreret med vilde græsser i afmonterbare magnetvaser for at fremhæve den rå naturlige stemning.

Stuens panoramavindue åbner mod den store private terrasse, som nemt rummer både liggestole og spiseafdeling, samt mulighed for etablering af udendørs bruseafdeling.

Det østvendte soveværelse med udsigt til Holmens Marine rummer nemt en dobbeltseng og stort klædeskab. Skydedøren til soveværelset er speciallavet i rå træplanker fra gamle havnepiller, og fungerer også som vægdekoration i stuens spiseafdeling.

Det moderne badeværelse med nyt dobbeltbrus/rainshower-armatur og lys marmorplade, indbyder til spastemning.~

Hvis det ønskes, er der mulighed for at etablere køkken i stuen, og derved skabe et ekstra værelse, hvis familien udvides.~

Det skal ligeledes bemærkes, at der planlægges opførelse af nye altaner på lejlighedens østside med udsigt til marinen, og den lille lokale badebro i 2019, samt opførelse af bro fra Lynetten til Østerport, hvilket vil få lejlighedens værdi til at stige markant.~

Det er muligt at overtage lejligheden med alt speciallavet designer-interiør, for et rimeligt beløb.~

Herunder nævnes blandt andet en vægdekoration i frisk konserveret mos, som ikke skal vandes. Spisebord med indlagte sorte diamanter og matchende sofabord.

Splinterny lædersofa, vægdekoration i råt træ med springvand og indirekte lys, Gardiner, klædeskabe, samt et specialdesignet træ, som giver stemning og wow-effekt.~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.323

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.851
Netto ekskl. ejerudgift 14.629
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Amalie Lehmann

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Amalie

3587 7000

3133 3243

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder