• Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bolig & Erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

H.C. Andersens Boulevard 42 , 3. TV. 1553 København V

Ejerlejlighed, 234 m2

Kontantpris 9.000.000 Ejerudgift pr. md.8.085
  • Boligareal 234 m²
  • Rum 6
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1904
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 34 dage
  • Boligareal 234 m²
  • Rum 6
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1904
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 34 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bolig & Erhverv
  2. 2
    Elevator
  3. 3
    Altaner

234 kvadratmeter blandet bolig og erhverv (50 kvm) - med elevator, altaner og fælles tagterrasse.

Nu kan du som én af de få i landet opfylde drømmen om - ikke bare at leve, bo og etablere din private arbejdsplads under samme tag -

men også på Københavns måske mest ikoniske adresse med direkte udsigt til famøse vartegn som Rådhustårnet, Christiansborg og

Langebro.

Ja, denne fantastiske herskabslejlighed med blandet bolig og erhverv slår sine folder på selveste H.C. Andersens Boulevard 42 midt i

Metropolzonen med den bedste udsigt over Københavns bankende hjerte. En adresse, der gør det muligt at nå det meste til fods eller

allerhøjest ved hjælp af en kort cykeltur, og hvis du skulle få brug for assistance fra den offentlige transport, kan du gå hen til

Københavns Hovedbanegård på mindre end ti minutter og vælge mellem alverdens busforbindelser, S-tog, InterCity- og regionaltog

samt forbindelser videre til Lufthavnen, Sverige og udvalgte destinationer i Europa.

At nå fra A til B bliver let som en leg med base i dette fantastiske hjem. Du kan på bekvemmelig vis tage elevatoren hele vejen op til

hoveddøren på 3. sal og dernæst bevæge dig ind i den rummelige bolig, som fremviser stor detaljerigdom. I alt består enhedsarealet af

234 kvadratmeter fordelt over 184 kvadratmeters herskabelig bolig og yderligere 50 veldisponerede kvadratmeter, som er godkendt til

erhverv. Erhvervsdelen breder sig over to store og smukke rum med tilhørende toiletfaciliteter, hvilket danner de perfekte rammer og

faciliteter for massøren, psykologen, revisoren, advokaten og lignende praksisser. Det skal dog bemærkes, at de 50 m2 erhverv blot er

godkendt til erhverv, men hele lejligheden kan anvendes til privatbolig

Resten af lejligheden er givet ud til det reelle beboelsesareal, og her kan du se frem til mange smukke detaljer og finesser, der

tilsammen skaber et eksklusivt helhedsindtryk. Sildebensparket, franske dobbeltdøre, høje paneler, fantastisk højt til loftet og smuk

stukkatur er blot et udsnit af de fine karaktertræk, der pryder boligens rum. Lejligheden fremviser en kæmpestor opholdsstue med

karnap samt en noget mindre stue, en aflang gang ned til de to gode værelser samt til det stemningsfulde spisekøkken og store

badeværelse, der både har bruser, vaskemaskine og udgang til egen altan. Som beboer får du derudover adgang til den hyggelige

fælles gård og ikke mindst den sublime tagterrasse, der viser dig København fra oven!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.000.000
Ejerudgift pr. md. 8.085

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.141
Netto ekskl. ejerudgift 31.564
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder