• Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Bad
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Gårdmiljø
  • Omgivelser
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

BOPAPLADS SOM NABO Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Bad
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Gårdmiljø
  • Omgivelser
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Ålborggade 25 , 4. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 53 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.910

EFTERTRAGTET BELIGGENHED OG GOD PLANLØSNING

Fakta om boligen
Boligareal: 53 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1892/1997
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
BOPAPLADS SOM NABO
2
DEJLIG LYS
3
JYDEKVARTERET

BOLIG:

Den hyggelige toværelses lejlighed her på Ålborggade 25, 4. tv. er noget for sig, og ethvert kærestepar såvel som singlen, der drømmer om at bo centralt på det rolige, men konstant vækstende Østerbro, vil elske at kunne kalde denne adresse for "hjem!"

En stor kvalitet ved den fredfyldte bolig her på toppen af Østerbro er, at den både kan overtages, som den er, og nydes fra dag ét af sin nye ejer. Men den kan også sættes i stand efter behov, uden man har brugt en masse "ærgerlige" penge på andres forbedringer, som alligevel ikke lige falder i god jord.

Måske har du lyst til at slå det nuværende adskilte bad og toilet sammen til ét stort, lækkert badeværelse? Eller måske er du tilfreds med den praktiske opdeling? Der er også god mulighed for at åbne yderligere op mellem stue og køkken for derved at skabe et vidunderligt køkken-alrum i hjertet af lejligheden – det er helt op til dig!

Lejligheden indeholder en god entré med adgang til et mindre toilet samt et særskilt bademiljø med brus, inden det rummelige soveværelse byder sig til på venstre hånd, mens den hyggelige opholds- og spisestue træder frem i skæret fra det store vinduesparti på højre hånd. Et flot trægulv pryder begge rum, og fra stuen er der til slut adgang til et lyst og pænt vedligeholdt køkken med alle tænkelige hårde hvidevarer til at forsøde hverdagen.

EJENDOM:

Beliggende som den næstøverste lejlighed i ejendommen fra 1892 er der masser af lys på menuen, ligesom man kan glæde sig over en dejlig udsigt ned langs Ålborggade samt ned mod den hyggelige gårdhave, som knytter sig til bygningen. Gårdhaven er en sand oase; et komplet afskærmet og lukket uderum med grønne beplantninger og masser af hyggelige siddepladser, hvor du kan søge ned og nyde roen i skyggen en varm sommerdag.

OMRÅDE:

Ålborggade er en eftertragtet adresse centralt på Østerbro, som vil frembringe misundelsesværdige suk fra de fleste. Parallelt med den rolige gade ligger Århusgade fyldt med velbesøgte specialforretninger såsom Juno the Bakery, en fransk café og en lækker sushirestaurant, og så forstætter gaden hele vejen ned til Århusgadekvarteret i Nordhavn, hvor en ny spændende bydel åbner sig. For enden af Ålborggade har du Østerbrogade fuld af liv, caféer og butikker, mens Østerfælled Torv med indkøbsmuligheder, spisesteder og kulturtilbud samt Fælledparkens naturskønne miljø også bliver en del af dit nye nabolag.

Velkommen.

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4848 2100
Mobil. 2194 1915
Email: mp7@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.910
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.093
Netto ekskl. ejerudgift 8.928
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 10:40 - 11:00

    Æbeløgade 38 , 1 tv 2100 København Ø

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Halsskovgade 2 , 2 210 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 14:00 - 14:20

    Ourøgade 33 , 1 th 2100 København Ø

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Drejøgade 26 B , 5 501 2100 København Ø

    2.895.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:20

    Aldersrogade 9 , 1 tv 2100 København Ø

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 11:20 - 11:40

    Jagtvej 215 A , 1 2 2100 København Ø

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Sankt Kjelds Gade 29 , st 2100 København Ø

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Østbanegade 165 , 5 tv 2100 København Ø

    2.445.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 12:20 - 12:40

    Aldersrogade 7 , 2 th 2100 København Ø

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.