• Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Øverst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Æbeløgade 38 , 4. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 57 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.867
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Øverst
  2. 2
    2 altaner
  3. 3
    Køkkenalrum

FLOT 2V'ER I ØSTERBROS EFTERTRAGTEDE KLIMAKVARTER, MED FRI UDSIGT

BOLIG:

Kom med indenfor i denne lejlighed, der, med sine 57 veludnyttede m2, henvender sig til singlen såvel som parret. Lejligheden fremtræder i flot stand og der er udført smarte indretningsløsninger. Bl.a. er badeværelset opført med indbyggede hylder og et glasafskærmet bruseniche. Ligeledes er køkkenet elegant indrettet langs den ene væg i stuen og har både vaskemaskine, opvaskemaskine og en stor, lækker køkkenø, som tilfører ekstra opbevarings- og bordplads. Stuen er lysfyldt og rummeligt med direkte udgang til en lille altan. Afslutningsvis er der et stort og indretningsvenligt soveværelse med sydvendt altan samt rig plads til seng, garderobe og eventuelt et skrivebord. Lejligheden fremtræder flot og velholdt - her kan I flytte ind med det samme.

EJENDOM:

Lejligheden placerer sig helt oppe på 4. sal – øverst oppe uden larmende overboer. Selve ejendommen er opført i 1935, og den har et klassisk udtryk med sin murstensfacade, store vinduespartier og det røde tegltag. Her i ejendommen får I gode fællesfaciliteter, men det bedste må siges at være den store gårdhave, som inviterer til afslapning. Den er anlagt med solrige terrassekroge, grønne plæner og borde-/bænkesæt, og de lune sommeraftener kan fx tilbringes under åben himmel med gang i grillen. Her er naturligvis cykelparkering, og også bilejerne får gode parkeringsfaciliteter i nærområdet.

OMRÅDE:

Vi befinder os på Æbeløgade i Københavns første og eneste klimatlpassede kvarter, Klimakvarteret. Her møder I blomstrende gadehjørner, fortovshaver, tagfarme og grønne pladser, der breder sig blandt hyggelige cafeer, spisesteder, spændende forretninger og unikke specialbutikker. Det hele kan nås til fods eller på cykel, og I skal ikke mere end to minutters gang fra hoveddøren, før de daglige indkøb kan klares i Fakta eller Rema 1000. Østerbro har det hele, men især er bydelen kendt for sin kombination af byliv og natur - og netop her kommer I til at bo tæt på både Kildevældsparken, Fælledparken og kun ni minutter på cykel fra Svanemølle Strand, som folk med god grund flokkes mod om sommeren. Tilmed er der både busforbindelser lige ved hånden, fra Ryparken Station kan togene tilgås og der er en kommende metrostation ved Vibenhus Runddel, som ligger 900 m. fra hoveddøren. En bedre beliggenhed skal I lede længe efter.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.867

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.145
Netto ekskl. ejerudgift 8.946
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder