• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere badeværelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Aggersborggade 9 , 2. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.438
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1896/33
  • Energimærke D
  • Prishistorik -2,3%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1896/33
  • Energimærke D
    • Prishistorik -2,3%
    • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere badeværelse
  2. 2
    Nyere køkken
  3. 3
    4 værelser

Lys, charmerende og stemningsfuld fireværelses med god beliggenhed

BOLIG

Østerbros helt særlige stemning, som i dén grad adskiller sig fra de øvrige brokvarterer, når med helt op i denne lejlighed på 2. sal. Højt til loftet, franske dobbeltdøre, stuer en suite og velholdte plankegulve er blot et udsnit af de kvaliteter, som er med til at gøre denne lejlighed særdeles eftertragtet og tilpas Østerbro'sk.

Den fireværelses lejlighed fordeler sig over 82 veldisponerede kvadratmeter. En god rumfordeling byder velkommen til to lyse stuer en suite, to dejlige soveværelser samt et bad og køkken i rigtig lækker stand – begge af nyere dato. Stilen er holdt i den klassiske, nordiske minimalisme, men med et strejf af herskabelige detaljer hist og her. Alt i alt en lys og gennemført bolig med masser af potentiale for kærestepar, roomies eller en lille familie.

EJENDOM

Noget andet, der virkelig også er med til at understrege boligens charmerende features, er de ydre rammer. Selve ejendommen er fra 1896 og står smukt opført på adressen Aggersborggade 9 ganske få skridt fra Holsteinsgade med træer mellem de prominente bygninger. Bedst af alt er dog gårdmiljøet, som har en ganske unik charme; nærmest som en lille sydlandsk landsby, hvor vasketøjet

hænger over gården i forskellige niveauer som et festligt indslag af farver. Selve gården præsenterer sig i flot stand med legehus og grønne kasser, som kan plantes og benyttes som små byhaver.

OMRÅDE

Ejendommen ligger fantastisk på indre Østerbro med kun få hundrede meter ned til selve Østerbrogade og Sortedams Dossering. Søerne og den livlige Østerbrogade fuld af butikker og caféer indkapsler den særlige energi, som dette kvarter rummer. På stierne langs Søen hænger folk ud på caféerne, løber sig en tur eller gå tur hånd i hånd. Østerbrogade, og særligt området omkring Trianglen, bugner af fristende tilbud, som forsøder og forenkler hverdagen, ligesom der er flere skønne parker i nærheden – herunder Fælledparken og Kastellet – som tilbyder et grønt åndehul i hverdagen.

Til næste år i 2019 åbner flere nye metrostationer i nærheden, hvilket gør det endnu nemmere at færdes rundt i København. I forvejen bor man dog bare en kort cykeltur fra det meste!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.438

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.948
Netto ekskl. ejerudgift 15.581
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder