• Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Spiseplads i køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • område
  • Plantegning

Horsensgade 8 , 5. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 61 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.535
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1908
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 19 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1908
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 19 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Spiseplads i køkken
  2. 2
    Stort badeværelse
  3. 3
    Lys

Lys lejlighed med stort badeværelse - øverste lejlighed

Lys og veldisponeret lejlighed midt i Århusgadekvarteret

BOLIG

Beliggende øverst oppe i ejendommen er denne lejlighed sikret en fantastisk gennemstrømning af lys året rundt fra samtlige verdenshjørner! Dét er uden tvivl den største kvalitet ved dette hjem – det dejlige lysindfald. Men den gennemtænkte planløsning og de flotte rum, der fremtræder i løbende moderniseret stand, er bestemt også det hele værd i sig selv. Kig dig omkring:

Lejligheden består af en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle rum. Her er der plads til både skostativ og et stort skab, så du kan få opbevaret dit overtøj. Fortsætter du ligeud ankommer du til lejlighedens hyggelige spisekøkken, som er opført i lyse nuancer og bl.a. fremviser et nyt gaskomfur samt køleskab. Bagerst i rummet er der indrettet en spiseplads til to, og endelig kan du via bagtrappen nemt komme ned til ejendommens fælles gårdmiljø.

Videre indeholder lejligheden et stort soveværelse og en stue. Den rummelige stue byder på et smukt stukloft, og lyset herinde er helt fantastisk – det samme er udsigten, når man stiller sig hen til vinduet og kigger udover både Østerbro og Nordhavn. Til slut har du soveværelset med god plads til klædeskab og seng. En tidligere dør mellem stuen og værelset er i dag åbnet op og er lavet til bogreol; en løsning, som skaber en masse luft og lys gennem boligen. Fra soveværelset er der adgang til det nyligt renoverede badeværelse, som viser sig frem i flotte materialer med separat brus, gulvvarme samt skråvindue, der sikrer flot dagslys fra himlen.

EJENDOM

Som nævnt befinder den 61 kvm sig øverst oppe i den klassiske ejendom, der oprindeligt er fra 1908, men løbende har fulgt en gennemtænkt vedligeholdelsesplan. Resultatet er tydeligt, og i dag kan du således se frem til at flytte ind i en utrolig lækker bygning med fjernvarme, nye termovinduer, dørtelefon og et virkelig dejligt gårdmiljø med hyggelige solkroge, hvor der er plads til at mødes og grille. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med fornuftige fællesudgifter, og som ejer har du brugsret til både cykelparkering samt et godt pulterrum.

OMRÅDE

Denne skønne bolig holder til i hjertet af det oprindelige Århusgadekvarter, som grænser op til såvel de nye, spændende omgivelser i Nordhavn, hvor en eksklusiv atmosfære møder det gamle industrimiljø ved havnen og havnebassinet, samt til det indre Østerbro, der er kendetegnet ved sine talrige caféer og specialforretninger. Her er stemningen virkelig skøn; rolig og behagelig, men stadig med et strejf af storbyens puls. Du kommer hverken til at savne indkøbsmuligheder eller nem adgang til offentlig transport, som bl.a. udgøres af busser, S-tog og (kommende) metrostation.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.535

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.391
Netto ekskl. ejerudgift 9.884
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

4848 2100

6179 1225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder