• Køkken
  • Opgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
oprindelig 3-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Opgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Plantegning

Nygårdsvej 41D , 5. th. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 59 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.157

LYS, INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED SOLRIGE TAGALTANER

Fakta om boligen
Boligareal: 59 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
oprindelig 3-værelses
2
2 skønne tagaltaner
3
Parkeringskælder

BOLIG/INDRETNING:

I naturskønne omgivelser nær vand og midt i alle Østerbros fristelser ligger denne lysfyldte lejlighed på øverste etage med elevator. Her kan I nyde stilrene elementer, mens de to tagterrasser giver jer mulighed for at nyde solens stråler og udsigten til havets blå nuancer. Helt klart et kig værd!

Indendørs venter 59 veludnyttede kvadratmeter, og her kan I generelt se frem til en lys atmosfære samt en god loftshøjde. Lejligheden var oprindeligt en treværelses, hvilket der er mulighed for at etablere igen, såfremt I ønsker det.

I træder direkte ind i lejlighedens hjerterum, som fint samler køkken og alrum i ét. I rummet bidrager de to store gulv-til-loft vinduer til et fortrinligt lysindfald, mens de samtidig giver jer anledning til at integrere den østvendte tagaltan som en del af boligen. Herude kan I nyde et ugeneret kig ud over hustagene, mens I kan granske mod havets blå farver.

I køkkenet møder I velholdte materialer, og her kan I nyde alle hårde hvidevarer inklusiv vaskemaskine.

Fra køkken-alrummet er der direkte forbindelse til stuen, og her finder sollyset tilmed ubesværet vej ind gennem de vestvendte vinduer. Herfra kan I atter skabe samhørighed mellem lejlighedens inde- og udeliv ved at åbne ud til den vestvendte altan. De resterende kvadratmeter udfolder sig på et lyst soveværelse, mens I på badeværelset kan glæde jer over separat bruseniche.

EJENDOM:

I bosætter jer i en lys murstensejendom fra 1969. På adressen kan I, foruden elevator, nyde et hyggeligt gårdmiljø og mulighed for privat parkering i parkeringskælderen.

OMRÅDE/KVARTER:

I bosætter jer i det eftertragtede og frodige klimakvarter på Østerbro. Her er I omgivet af grønne haver såsom Tåsinge Plads, mens nærområdet tilmed tilbyder hippe barer og caféer. 650 meter fra hoveddøren kan dagligvareindkøbene klares, mens Østerbrogades fristelser udfolder sig et stenkast herfra. Hopper I på cyklen, kan I nå Svanemøllestranden og vandet på bare seks minutter, mens Fælledparkens grønne arealer tilmed kan agere et naturskønt åndehul i hverdagen. 650 meter fra hoveddøren står metroen klar til at give jer en hurtig forbindelse til resten af byen, mens I også fra lejligheden kan cykle til Indre By på et lille kvarter.

Hvad mere kan man ønske sig af en beliggenhed?

Kontakt

Lasse Benzin

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Ejendomsmægler MDE, Salg og vurdering
Telefon: 3527 2100
Mobil. 3110 9807
las@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.157
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.060
Netto ekskl. ejerudgift 14.809
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandboulevarden 123, 4 th, 2100 København Ø

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Korsørgade 30, 1 th, 2100 København Ø

    4.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 13:40 - 14:00

    Rosenvængets Allé 15, st th, 2100 København Ø

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 61 m2

  • Ryesgade 112A, 1 tv, 2100 København Ø

    4.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Østbanegade 41, st 2, 2100 København Ø

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 12:00 - 12:20

    Løgstørgade 42, 2 th, 2100 København Ø

    4.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.