• Køkken
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Opgang
  • Trappeopgang
  • Facade havesiden
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Gade
  • Gade
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Opgang
  • Trappeopgang
  • Facade havesiden
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Gade
  • Gade
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Rosenvængets Allé 15 , st. th. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 61 m2 | 1 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.124

88 etagemeter i to plan med en sublim beliggenhed på Rosenvængets Allé

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Stue/Vær: 1
Etage: st.
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Hyggeligt gårdmiljø
3
Stort spisekøkken

Unik, indflytningsklar og særdeles attraktivt beliggende lejlighed på en af Østerbros mest populære adresser. Fra brostensbelagte Rosenvængets Allé har du kort afstand til både Søerne, Trianglen og med flere af Østerbros hyggeligste gader lige rundt om hjørnet, er det svært for selv den kræsne køber at blive skuffet over lokalisationen. Allerede udefra og i opgangen fornemmer du en charmerende og flot vedligeholdt rødstensejendom fra 1931, som rummer meget lys og luft, hvorfra du bliver ledt ind i lejlighedens entré. Fra lejlighedens entré kan du tilgå det stilfulde og tidløse badeværelse, som fremstår i nydelig stand med væghængt toilet, gulvvarme og separat bruseniche bagerst. Du slipper derfor for akrobatiske øvelser over toilettet, når du skal i bad. Der er yderligere plads til egen vaskemaskine og et fint praktisk badeværelsesmøbel.

Entréen leder dig videre ind i lejlighedens gennemførte og hyggelige spisekøkken, som er veludnyttet og nyligt moderniseret med spots, hvide grebsfrie skabslåger og en flot træbordplade. Køkkenet oser af luft og rummelighed samt fuldendes af muligheden for et spisebord med plads til hyggeligt middagsselskab, som et oplagt samlingspunkt i lejligheden. Fra køkkenet via bagtrappen er der udgang til baghaven/gårdmiljøet, hvor der er gode muligheder for at nyde solen og sin kaffe i ro og mag og samtidig befinde sig centralt i en af indre Østerbros bedste og hyggeligste gårdhaver.

Når du bevæger dig videre fra køkkenet ind i dagligstuen, bemærker du straks den gode loftshøjde på knap 270 cm samt det fantastiske lysindfald fra det store tidligere butiksvindue til den charmerende gade. Stuen har flotte lyse plankegulve og hvidmalet paneler, der giver stuen et flot og klassisk udtryk. Der er gode muligheder for at skabe en hyggelig dagligstue og udnytte pladsen helt optimalt. Den flotte, bastante trappe i stuen fører én ned til lejlighedens anvendelige kælder, hvor du finder et stort og ugeneret disponibelt rum med gode indretningsmuligheder, hvor du har ekstra god opbevaring, foruden opbevaringspladsen i det medfølgende loftrum.

Ejerforeningen er særdeles veldrevet med en god økonomi, der bl.a. har betydet at man i ejerforeningen tidligere har besluttet at undlade at betale fællesudgifter i udvalgte måneder.

Lejligheden fremstår indflytningsklar, med mange gode etagemeter og som køber kommer du til at bo i et fredeligt og hyggeligt lille åndehul midt i et af byens mest spændende kvarterer med grønne oaser, caféer og masser af byliv i nærområdet. En bolig af de få, som skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Mette Østerbol

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 3537 9922
Mobil. 2124 0444
la@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.124
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.332
Netto ekskl. ejerudgift 13.308
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 14:00 - 14:20

    Svendborggade 16, 2 tv, 2100 København Ø

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Nygårdsvej 10, 4 28, 2100 København Ø

    3.149.500

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 12:20 - 12:40

    Sankt Kjelds Gade 23, Høj stue, 2100 København Ø

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Romsøgade 10, st th, 2100 København Ø

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • NYHED

    Strandboulevarden 123, 4 th, 2100 København Ø

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Korsørgade 30, 1 th, 2100 København Ø

    4.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • NYHED

    Halsskovgade 4, 1 109, 2100 København Ø

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NY PRIS

    Nygårdsvej 8, st 6, 2100 København Ø

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NY PRIS

    Nygårdsvej 41D, 5 th, 2100 København Ø

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 59 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.