• Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Tæt på metrostation Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rådmandsgade 46A, 2. th 2200 København N

Ejerlejlighed | 108 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.5.832

FAMILIE- OG DELEVENLIG HJØRNELEJL. I INDFLYTNINGSKLAR STAND MED ALTAN

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 3/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på metrostation
2
Hjemfaldspligt
3
3-4 soveværelser

Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2058 og betaler udgiften hertil i forbindelse med handlen.

Det gode indtryk starter allerede, når du står og ser på den fine velholdte murstensejendom fra 1933, som i nyere tid har gennemgået en større renovering og bl.a. fået lagt nyt tag i forbindelse med etablering af taglejligheder. Ejendommen gemmer på et aflukket og med velholdt gårdmiljø med overdækket cykelparkering, webergrill til fri afbenyttelse om sommeren, græsareal og bordebænke-sæt. Om vinteren pynter ejerforening op med opsætning af juletræ i gården og har egen vicevært/gårdmand tilknyttet.

Selve lejligheden er mindst lige så skøn som de ydre rammer! Du føler dig hjemme, så snart du træder ind ad døren, da der hersker en lys og venlig atmosfære i de veldisponerede rum. Lejligheden emmer af ordentlighed og fremstår med en optimal familie- eller delevenlig planløsning. Du bydes velkommen af den brede entré, hvor der er plads til at hænge overtøjet og praktisk indbygget opbevaring. Først på højre hånd ligger lejlighedens største rum, nemlig sofastuen, der har et fantastisk hjørnekig og godt lysindfald. Her er plads til at indrette sig med både sofa- og spisearrangement, således at det tilstødende rum/nuværende spisestue sagtens kan benyttes som et ekstra værelse, hvis man ønsker at dele lejligheden eller for en familie med flere børn. Fra lejlighedens nuværende soveværelse er der desuden udgang til én hyggelig altan, hvis størrelse giver mulighed for at skabe en hyggelig udendørs krog med kig til gården. Det rummelige, yderst pænt renoveret badeværelse har hvide vægfliser, separat brus og opbevaringsplads. Køkkenet fremstår ligeledes i hvide elementer med en grålig bordplade, god opbevaringsplads og tilhørende hårde hvidevarer samt med mulighed for en hyggelig spiseplads. Lejlighedens andet og sidste soveværelse er ligeledes meget rummeligt og med plads til både dobbeltseng, skrivebord og ekstra god opbevaringsplads.

Du er omgivet af 30'er ejendommen samt med de arkitektoniske flotte klassiske ejendomme i kvarteret omkring Balders Plads, hyggelige caféer og lækre takeaway steder samt gode indkøbsmuligheder og instituationer tæt på. Hertil ganske kort rækkevidde til Søerne, Fælledparken samt metrostationen på Skjolds Plads.

En bolig af de få, som skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Mette Østerbol Lauridsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 3537 9922
Mobil. 2124 0444
Nybolig Fælledvej - Nørrebro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 5.832
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.211
Netto ekskl. ejerudgift 19.675
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gormsgade 6, 4. 20, 2200 København N

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.