Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2058 og betaler udgiften hertil i forbindelse med handlen.

Det gode indtryk starter allerede, når du står og ser på den fine velholdte murstensejendom fra 1933, som i nyere tid har gennemgået en større renovering og bl.a. fået lagt nyt tag i forbindelse med etablering af taglejligheder. Ejendommen gemmer på et aflukket og med velholdt gårdmiljø med overdækket cykelparkering, webergrill til fri afbenyttelse om sommeren, græsareal og bordebænke-sæt. Om vinteren pynter ejerforening op med opsætning af juletræ i gården og har egen vicevært/gårdmand tilknyttet.

Selve lejligheden er mindst lige så skøn som de ydre rammer! Du føler dig hjemme, så snart du træder ind ad døren, da der hersker en lys og venlig atmosfære i de veldisponerede rum. Lejligheden emmer af ordentlighed og fremstår med en optimal familie- eller delevenlig planløsning. Du bydes velkommen af den brede entré, hvor der er plads til at hænge overtøjet og praktisk indbygget opbevaring. Først på højre hånd ligger lejlighedens største rum, nemlig sofastuen, der har et fantastisk hjørnekig og godt lysindfald. Her er plads til at indrette sig med både sofa- og spisearrangement, således at det tilstødende rum/nuværende spisestue sagtens kan benyttes som et ekstra værelse, hvis man ønsker at dele lejligheden eller for en familie med flere børn. Fra lejlighedens nuværende soveværelse er der desuden udgang til én hyggelig altan, hvis størrelse giver mulighed for at skabe en hyggelig udendørs krog med kig til gården. Det rummelige, yderst pænt renoveret badeværelse har hvide vægfliser, separat brus og opbevaringsplads. Køkkenet fremstår ligeledes i hvide elementer med en grålig bordplade, god opbevaringsplads og tilhørende hårde hvidevarer samt med mulighed for en hyggelig spiseplads. Lejlighedens andet og sidste soveværelse er ligeledes meget rummeligt og med plads til både dobbeltseng, skrivebord og ekstra god opbevaringsplads.

Du er omgivet af 30'er ejendommen samt med de arkitektoniske flotte klassiske ejendomme i kvarteret omkring Balders Plads, hyggelige caféer og lækre takeaway steder samt gode indkøbsmuligheder og instituationer tæt på. Hertil ganske kort rækkevidde til Søerne, Fælledparken samt metrostationen på Skjolds Plads.

En bolig af de få, som skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.