• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Optimal udnyttelse af kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Amagerbrogade 263 B , 1. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 94 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.5.052
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Prishistorik -9,4%
  • Liggetid 211 dage
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
    • Prishistorik -9,4%
    • Liggetid 211 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Optimal udnyttelse af kvm
  2. 2
    Fuldt renoveret i 2016
  3. 3
    Lækkert badeværelse

Super flot og lys 4V med solrig altan. Her er flotte plankegulve, hvide vægge og højt til de pudsede lofter med stuk

Området:

God beliggenhed i den rolige ende af Amagerbrogade, tæt på offentlig transport og Gerbrandskolen. Lige om hjørnet har du Sundbyvester Plads, hvor der er et væld af butikker og offentlig transportmidler samt gode indkøbsmuligheder. Her kan du enten tage 350S, som kører til Kgs. Nytorv på ca. 15 minutter eller 5A, som kører til Hovedbanegården på ca. 15 minutter. Kort afstand til Amager Fælled og Amager Strandpark hvor sommeren kan nydes ved enten stranden eller på en af de mange restauranter. Arbejder man uden for Indre København, er det også meget nemt at komme til motorvejen via Vejlands Allé.

Ejendommen:

Lejligheden er beliggende i velholdt rødstensejendom fra 1938 med dørtelefonanlæg, fjernvarme og termovinduer. Her er fælles vaskekælder, tørrerum, cykelkælder samt eget depotrum. Derudover stort grønt gårdmiljø, hvor du kan grille og hygge.

Indretning:

Man træder ind i stor entré med indbygget skab og adgang til alle lejlighedens rum, hvilket gør lejligheden ideel som delelejlighed. Lejlighedens hjerte er de 2 store lyse stuer, hvor der er rigelig plads til sofaarrangement samt spiseafdeling til store middagsselskaber. Fra den ene stue er der udgang til solrig altan. Flot hvidt grebsfrit køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer, herunder også vaskemaskine. Lækkert lyst badeværelse med separat bruseniche og et vindue der giver et godt indeklima. Rummeligt soveværelse hvor man kan indrette med stor seng, klædeskab og kontorhjørne. Herudover lyst værelse, der er ideelt som enten kontor eller børneværelse. Begge værelser vender mod det store grønne gårdmiljø. Stuerne er så store at man både kan have spisebord og sofa i en stue, og derved mulighed for endnu et værelse.

Fantastisk flot 4V lejlighed i indflytningsklar stand, med både flot køkken, lækkert badeværelse og altan - denne lejlighed er bestemt et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 5.052

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.518
Netto ekskl. ejerudgift 10.348
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder