• Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Plantegning

Toftegårds Allé 47, 2. th 2500 Valby

Ejerlejlighed | 98 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.3.104

4V'er med karnap, stor altan og godt potentiale helt centralt i Valby

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Sund ejerforening
3
Altan

Med adresse her på anden sal i nummer 47 på Toftegårds Allé har du alle Valbys gode tilbud og muligheder lige rundt om hjørnet. Du bor samtidig godt hævet fra gadeniveau, så her er ganske ugeneret, og til begge sider får du noget dejligt grønt at kigge på, da baggårdens flotte nærmest parkagtige karakter suppleres af Lyshøjs Allés grønne trækroner på modsatte side af vejen.

Toftegårds Plads og Valby Station byder på et væld af trafikale forbindelser, når du skal videre omkring og længere ind mod byen. Skal du i modsatte retning og ud af byen, er netop området her også et virkelig godt udgangspunkt til eksempelvis at komme på motorvejen. Både omkring det gamle F.L Smidt og Grønttorvet samt Ny Ellebjerg finder en spændende urban udvikling sted. Spinderiet er allerede velfunderet på niveau med gamle Valbys hyggelige gader og stræder, og Carlsbergbyen i retning af Vesterbro er også en af områdets spændende naboer. Såvel Vestre Kirkegård som Søndermarken er til gengæld begge skønne, grønne oaser, når behovet for at slappe lidt af fra byens leben opstår.

Kaster vi et grundigere blik indenfor i ejendommen her, som er opført i 1932, får du en veldisponeret, klassisk fireværelses lejlighed. Her kan de store rum anvendes til såvel værelser som stuer, hvilket giver en god fleksibilitet. Et par døre er blændede, men de kan med få greb genåbnes, hvilket blot understreger valgfriheden i forhold til den planløsning, som du vælger, at dit nye hjem skal have.

For nuværende får du således to stuer ud mod gaden, hvoraf den ene har karnap. Mod gården er der et mindre værelse og et stort værelse - eller en stue - hvorfra der er udgang til en altan med udsigt over den pæne gård. Altanen er af den nyere slags, hvor der rent faktisk også er plads til at opholde sig, selv når der er gæster på besøg, så du i festligt lag også kan nyde de dejlige rammer.

Kigger vi indenfor igen, får du via en mellemgang adgang til et lyst brusebadeværelse, hvor der takket være et vindue til det fri både er godt med lys og mulighed for udluftning efter badet. Her kan du også have vaske- og tørrefaciliteter. Sidst, men ikke mindst, er her et køkken, hvor der er godt med arbejds- og opbevaringsplads - og hvor en opvaskemaskine på praktisk vis kan assistere, når det kommer til den kedeligere del af køkkentjansen.

Kontakt

Emilian Seiersen

Nybolig Skiffard og Simonsen A/S - Taastrup/Albertslund / Hedehusene
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4371 4422
Mobil. 2166 0730
esx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.104
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.478
Netto ekskl. ejerudgift 16.043
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tove Maës Vej 11, 2. tv, 2500 Valby

    4.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Clara Pontoppidans Vej 6, 2. tv, 2500 Valby

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • NYHED

    Rasmus Rasks Vej 8, 3. tv, 2500 Valby

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • NY PRIS

    Ingrid Marievej 66, 9. 1., 2500 Valby

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • Lauravej 1, 2. tv, 2500 Valby

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 86 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.