Sallingvej 61, 2. tv. 2720 Vanløse

Her udbydes en gennemført og velindrettet lejlighed på 110m2, beliggende øverst i ejendommen. Lejligheden er flot istandsat og fremstår klar til indflytning, og byder b.la. på en god planløsning, moderne badeværelse og køkken fra 2020 samt en stor- og solrig altan med udsigt til grønne omgivelser - velkommen indenfor!

Vigtig info: Sallingvej, Bellahøjvej og Brønshøjvej skal fornyes for at håndtere fremtidens regn, forbedre trafiksikkerheden og give mere grønt i byrummet. Læs mere på Københavns Kommunes hjemmeside, link:https://www.kk.dk/borger/bolig-og-byggeri/anlaegsprojekter/sallingvej-og-bellahoejvej

BOLIGEN:
Lejligheden byder på 110 veludnyttede kvadratmeter med et fantastisk lysindfald og en behagelig, åben atmosfære. De store vinduespartier sørger for et generøst dagslys, mens den gode planløsning skaber en naturlig opdeling mellem boligens opholds- og værelsesafsnit.
Stuen og spisestuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. De dobbelte glasdøre mellem de to stuer skaber en flot sammenhæng mellem rummene. Her er plads til både store middage, familieliv og hyggelige aftener i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Altanen har en dejlig solrig placering og udsigt til grønne omgivelser – et oplagt sted at starte dagen med en kop kaffe, nyde sommerens middage eller trække sig tilbage efter en lang dag.
Velindrettet køkken fra 2020, der fremstår lyst, moderne og indbydende med lysgrå fronter og en varm træbordplade. Her er skabt et funktionelt køkkenmiljø, med mindre spiseplads samt god plads til madlavning og hverdagens gøremål.
Badeværelset fra 2020 er ligeledes moderne med tidløse fliser og en praktisk indretning. Her er blandt andet etableret vaskesøjle, som giver en god og funktionel løsning til familiens hverdag.

Samlet set får du en bolig, hvor der er tænkt over både indretning, funktionalitet og materialevalg – og hvor du kan flytte direkte ind uden de store projekter.

EJENDOMMEN:
Rød murstens ejendom fra år 1937. Mindre, men veldrevet ejerforening, E/F Sallingvej 59-69, hvor der er indlagt fjernvarme. Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt, og har bl.a. fået udskiftet vinduer og døre samt renoveret facade. Fælleslån er indfriet af sælger.
Ejerforeningen råder ydermere over fællesfaciliteter såsom fællesareal med dejlig have, cykel kælder, vaskekælder og en trailer der kan lånes. Ydermere er der parkeringsplads, hvor man kan opskrive sig på venteliste dertil.

OMRÅDET:
Beliggende i det populære Katrinedalskvarter tilknyttet Katrinedal Skolen. Gåafstand til Vanløse bymidte, gode indkøbsmuligheder, storcenteret Kronen, offentlig transport fra henholdsvis Vanløse St. og Flintholm St. med S-tog, Metro og bus, der sørger for hurtig forbindelse til Indre By og resten af København. Herudover er lejligheden nærbeliggende flere af Vanløses skønne grønne rekreative områder såsom Grøndalsparken, Damhussøen og Damhusengen.