• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kort og grøn tur til DTU Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus
29. november søndag Kl. 12:30 - 12:50  
NYHED
NYHED

Lystoftevej 2 , 1. tv. 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed | 54 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.3.573
Åbent hus
29. november søndag Kl. 12:30 - 12:50  

2V’er i naturskønne Brede – gåafstand til skov, Mølleåen og DTU

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort og grøn tur til DTU
2
Delevenlig 2V’er
3
Cykelafstand til Lyngby C

Handler boligjagten om at finde en overskuelig og velfungerende bolig i grønne omgivelser? Og står det også højt på ønskelisten, at den nye base har hurtig adgang til både byliv og natur, - ja, så der er der gode grunde til at sætte kryds ud for denne 2V’er i Brede.

På første sal ligger lejligheden øverst i en toetages ejendom, der til begge sider har åbne fællesarealer. De er velpassede, og alt det grønne har et parklignende udtryk, som lejligheden har kig til. Kvarteret er en afslappet blanding af boligblokke, rækkehuse og villaer, og så er der ikke mindst naturen lige om hjørnet. Fra Lystoftevej 2 er der få skridt ud i det grønne og videre til Mølleåen, der bugter sig i bakkedal gennem landskabet.

Her er talrige ruter til at gå, løbe eller cykle på skovens stier, der fører vidt omkring. Tag for eksempel en tur i Dyrehaven med råvildt i tusindetal og udsigt over Øresund til Sverige. Eller et smut fordi det gamle Brede med historiske bygninger og hvide svaner, der spejler sig i søens blanke vand. Ja, selv turen til Danmarks Tekniske Universitet er grøn, og den handler om 10 minutter til fods eller et par minutter på cykel.

Det nære miljø har Brugsen til de daglige indkøb og Brede Torv med flere butikker. Fra Brede Station kører lokaltoget gennem skoven til Lyngby, ligesom der er mulighed for at cykle til den livlige handelsby på 10 minutter. Fra den rolige base på Lystoftevej er der desuden kort afstand til motorvejen med en effektiv køretid til Københavns centrum på 20 minutter.

Lejlighedens indretning er klassisk med entré, der fordeler til badeværelse, nyere køkken fra 2019 og de to værelser. De to rum er nogenlunde lige store, og planløsningen giver således mulighed for at dele boligen med en ven eller en logerende.

Gulstensejendommen, der er opført i 1940, holdes ansvarsfuldt vedlige af ejerforeningen. Indgangsdøre og tag er af nyere dato, og senest er lejligheden tilført trelagsvinduer som led i en renovering, der blev afsluttet i 2020. Ejerforeningen har fravalgt fælles arbejdsdage og lagt det grønne arbejde i hænderne på en kompetent havemand. Til de fælles faciliteter hører blandt andet en vaskekælder, der er placeret i ejendommen, hvor denne velfungerende og delevenlige 2V’er hører hjemme.

Ejerforeningen giver tilladelse til forældrekøb.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Christoffer Qvist

Nybolig Lyngby A/S
Salg og Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4593 4700
Mobil. 4060 0911
Email: chq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.573
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.096
Netto ekskl. ejerudgift 6.286
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 11:00

    Nørregade 7 A , st 2800 Kongens Lyngby

    3.750.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Åbent hus: søn 29/11 kl. 14:40 - 15:00

    Daugaardsvej 5 , 1 th 2800 Kongens Lyngby

    3.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 81 m2

  • Lyngby Hovedgade 86 D , 2 tv 2800 Kongens Lyngby

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.