• Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Direkte til Pipers Park Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. februar søndag Kl. 12:10 - 12:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Ulrikkenborg Alle 22, 1. tv 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed | 54 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.325.000 Ejerudgift pr. md.5.067
Åbent hus med tilmelding
25. februar søndag Kl. 12:10 - 12:30 Tilmeld

Lys 2V'er centralt i Lyngby - med altan direkte til Pipers Park

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Prishistorik: -5,1%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til Pipers Park
2
Central og naturskønt!
3
250 m til Lyngby Station

Til den ene side kan man ved at læne sig lidt ud se ned til Ulrikkenborg Plads, der som bekendt er nabo til Lyngby Station. Til den anden side, i køkkenet, i værelset og på altanen, er der frit udsyn over et stort parkområde. Med andre ord; Ikke mange lejligheder formår så vellykket at forene nærheden til bylivet med fred og naturens farvespil som denne 2V'er på Ulrikkenborg Alle 22, der nu udbydes til salg af Nybolig Lyngby.

Fra opgangsdøren er der 500 meter til det sprudlende byliv i Lyngby med shopping, spisesteder og caféer på og omkring hovedgaden. Endnu tættere på (250 meter) ligger Lyngby Station med S-tog til Nørreport på et kvarters tid.

Naturen, der er kig til i lejligheden og på altanen, er Pipers Park - det i særklasse største grønne område i det centrale Lyngby. Omkring et lysåbent græsareal med boldbane er beplantningen varieret, spredt og anlagt med tanke på at skabe en følelse af at være i naturen. En del af parken er etableret med dyrkningshaver, som er forbeholdt de lokale beboere.

Lejlighedens altan hænger over ejerforeningens eget havestykke, der grænser op til Pipers Park. I haven færdes primært medlemmerne af ejerforeningen, så tæt på altanen er der ikke noget offentlig mylder.

Altanen er vestvendt og har rekordstor afstand til det omkringliggende byggeri. Resultatet er mange lune timer under åben himmel og også sol til ud på aftenen, når sommersolen går ned over Lyngby.

Det meste af pladsen i lejligheden er dedikeret til stue og værelse, der begge er lyse rum med pæne plankegulve, med en hyggelig stemning og nemme at indrette. Stue og værelse suppleres af flisebadeværelse og et veludstyret køkken, hvor hvidevarerne blandt andet inkluderer opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler.

Til lejligheden hører et kælderrum. Ejerforeningen giver tilladelse til udlejning. Med adresse på Ulrikkenborg Alle 22 kan en licens købes for en rimelig penge, som giver tidsubegrænset parkering i området.

Lejligheden kan overtages inden 31. december 2023 med indflytning først i det nye år.

Kontakt Nybolig Lyngby for en fremvisning.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Cand. jur, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
Nybolig Lyngby Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.325.000
Ejerudgift pr. md. 5.067
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.226
Netto ekskl. ejerudgift 10.686
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

58.538

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.708 kr./md.
Børnehave 2.104 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Johan Wilmanns Vej 4, 2. mf, 2800 Kongens Lyngby

    2.065.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 39 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 13:45 - 14:00

    Lyngbygårdsvej 65, 1. th, 2800 Kongens Lyngby

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 12:55 - 13:10

    Eremitageparken 215, 2. b, 2800 Kongens Lyngby

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 62 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.