• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
I hjertet af Charlottenlund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Jægersborg Alle 29 A , 1. th. 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed | 85 m2 | 2 vær.

Kontantpris 5.500.000 Ejerudgift pr. md.3.569

LEJLIGHEDEN PÅ JÆGERSBORG ALLÉ 29A 1. TH. ER ENDNU EN PERLE. DU SKAL IKKE VENTE FOR LÆNGE, FOR SÅ ER DEN VÆK.

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1978/1998
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
I hjertet af Charlottenlund
2
Stor, skøn og sydvendt altan
3
Elevator

En slentretur på den levende og aktive Jægersborg Allé i Charlottenlund kan tænde mange drømme og åbenbare endnu flere muligheder. De mange smukke boligblokke rummer et væld af dejlige lejligheder. Mange perler kan man roligt sige. Her kan man vitterligt tale om beliggenhed og om at ligge præcist det rette sted. Tæt på ALTING. Modebutikker, supermarkeder, caféer, skov, strand, offentlig transport, skoler, børnehaver. Det er bare at krydse af på listen. Husk lige Dyrehaven. Og det pæne klientel i området. Så hvorfor ikke lade drømmen begynde i nummer 29A på første sal til højre i den røde boligblok med adgang fra alléen og udgang til et skønt grønt haveområde - fri udsigt samt parkeringsplads og aflåst cykelskur i gården.

Hvorfor ikke starte på 1. sals terrassen?

Der er god motion i trapperne, men elevatoren er nu meget rar, når der skal slæbes bæreposer op fra Meny eller Irma. Velkommen indenfor i denne pragtfulde 2- værelses - 85 kvm - store lejlighed med parketgulve og rigtig god plads. Gør os en tjeneste og begynd rundvisningen lidt utraditionelt på terrassen, der byder på skøn udsigt mod syd. Træer, buske, og hustage i nærheden. Altanen/terrassen skaber det "ekstra" specielle værelse. Masser af plads til bord, stole og drømmesenge. Med den store markise, der kan skærme for al slags vejr, så man kan bruge mange gode timer herude. Og kig så udefra ind i den dejlige stue.

Samtalekøkken

Gå så bare ind i den store, rummelige dagligstue. Herefter er man i den store gang, der fører til soveværelset, der vender ud mod den levende Jægersborg Allé med udsigt til travlhed, indkøbsposer, udendørs caféer og daglig aktivitet blandt de mange mennesker, der altid er i gadebilledet. Lejligheden rummer også et stort spisekøkken med alle hårde hvidevarer samt masser af skabsplads i nydeligt designede køkkenmaterialer. Der er mageligt plads til et bord og stole. Måske giver begrebet "samtalekøkken" alligevel stadig lidt mening? Badeværelset er, foruden brusekabine og toilet, forsynet med vaskemaskine og tørretumbler. Der hører et pænt stort, tørt kælderrum til lejligheden.

Du skal ikke tænke alt for længe over det….

Hvis man først har været på Jægersborg Allé og fornemmet stemningen, er der med ét mange steder, man gerne vil bo. Og med denne lejlighed er det pludselig muligt. Denne type lejlighed - på netop dette sted, hænger bare ikke på træerne. Det er næsten altid taknemmeligt at beskrive en stemning og en rumfordeling i en dejlig lejlighed, men det er noget helt andet at bevæge sig rundt til en fremvisning eller åbent hus. Det er dér, lejligheden og omgivelserne for alvor kryber ind under huden. Det er her svarene på de gode spørgsmål findes. Gør dig - eller jer selv den tjeneste at tage et kig - også på alléen. Lejligheder som denne forsvinder meget hurtigt og salgsargumenter er der nok af. Så her taler vi bare om det faktum, at man ikke skal vente alt for længe, hvis man vil være en del af drømmen. På gensyn.

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 3948 2920
jee@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.569
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.614
Netto ekskl. ejerudgift 19.466
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandlund 127 2920 Charlottenlund

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.