• Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Velindrettet bolig på 142 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
18. april søndag Kl. 12:10 - 12:40  

Kirkevej 11 , 1. 2920 Charlottenlund

Villalejlighed | 100 m2 | 3 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.4.665
Åbent hus
18. april søndag Kl. 12:10 - 12:40  

Lækker lejlighed på 142 etagemeter i 2 plan

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet bolig på 142 etagemeter
2
Skøn 2 etagers ejerlejlighed centralt i 2920
3
Flot indflytningsklar stand

Med en rolig beliggenhed på en stille villavej i det skønne Charlottenlund kan denne flotte og charmerende lejlighed i 2 plan nu blive din. Her er tale om en ejendom med historie, opført i 1901, og i dag fungerende som en lille ejerforening med 2 lejligheder.

I Nybolig Gentofte ser vi frem til at præsentere denne sjældent udbudte lejlighed for, ja hvem ved - måske potentielt den næste ejer. Beliggenheden er i et roligt og eftertragtet villakvarter med alle byens seværdigheder indenfor kort gåafstand, hvor har du også har alt lige fra skoler, institutioner, indkøb, offentlig transport, den skønneste natur og ikke mindst Øresund lige ved hånden.

Allerede når hoveddøren åbnes ses og mærkes rummeligheden i denne dejlige bolig. Den gode møblerbare entré ligger i åben forbindelse med det meget efterspurgte køkkenalrum, hvor børnene kan lave lektier eller lignende, mens aftensmaden bliver kokkereret. Stuen ligger i en hyggelig krog, som er lidt adskilt fra køkkenalrummet. Den smukke spisestue binder lejligheden sammen i det åbne koncept med flotte detaljer og nyere brændeovn, som skaber en hyggelig stemning – ikke mindst i de kolde vintermåneder.

Det er nuværende ejer, som har indrettet sig med den åbne forbindelse til den charmerende stue, der indeholder en flot integreret bogreol. Det originale halvmånevindue i gammelt kernetræ er bevaret og pryder ligeledes ejendommen inde som ude.

Denne etage byder ydermere på et godt soveværelse med indbygget skabe samt et rummeligt badeværelse med separat bruseafsnit. Her er også plads til en vaskesøjle, eller en lille pusleplads.

Boligens loft er integreret med istandsatte 42 lækre disponible m2. Etagen fremstår meget lys grundet ovenlysvinduerne, som giver en masse dagslys. Her er ligeledes detaljer såsom de gamle blottede trækonstruktioner. Et stort aktiv, der er perfekt til hjemmekontor, multirum eller en god teenagerafdeling.

Man har egen parkeringsplads til boligen samt adgang til en dejlig mindre fælles have. Herudover er her eget havestykke med masser af plads til fodtenniskampen, eller den store havefest. Her er pænt beplantet, græsplæne og gode terrasser. Sidst er der plads til opbevaring i kælderen samt i det fælles skur, der er placeret i fælleshaven.

Vil du nå at se denne skønne bolig, er du meget velkommen til at kontakte Nybolig Gentofte.

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Telefon: 3946 0380
Mobil. 2020 6644
paq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.665
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.713
Netto ekskl. ejerudgift 23.648
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vintervej 6 , 1 2920 Charlottenlund

    7.900.000

    Villalejlighed | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.