Idyllisk stråtækt bolig med moderne komfort og havudsigt i Sletten

I det idylliske Sletten sælges denne perle af en bolig i anden række fra havet. I historiske rammer findes en moderne bolig med havudsigt og 129 veldisponerede kvadratmeter, hvor der også er plads til børnefamilien. ”Den gule gård”, som naboerne på Gl. Strandvej kalder den stråtækte, firlængede gård, har ligget her i 300 år. Hvis de gule bindingsværkmure kunne tale, gemte de sikkert på en anekdote eller to. Nu vil vi fortælle historien om nummer 148B – en af de tre boligenheder i ejendommen, der byder på lige dele charme og moderne komfort. Velkommen til!

Moderne komfort og historiske detaljer

Der er tydeligvis gjort en indsats for at værne om den gamle gård. Facaden står nydelig, stråtaget bliver årligt efterset af en tækker, og indenfor er boligen smukt moderniseret med respekt for husets historie.

I stueplan træder du ind i en velindrettet entre med fliser fra 2014. Herfra er der adgang til badeværelset og køkkenalrummet, som er husets hjerte. Blandingen af charme og komfort opleves, fra du står i det store køkkenalrum, hvor det gamle træloft med synlige bjælker nænsomt er bevaret. HTH-køkkenet er fra 2014 og byder på Miele/Siemens hårde hvidevarer samt en Quooker. Den tilstødende dagligstue er belagt med et flot Dinesen plankegulv i ubrudte længder og har brændeovn samt udgang til en terrasse. Her er der plads til, at hele familien kan slappe af og nyde udsigten til den skønne have.

I stueplan findes husets badeværelse, der i 2014 fik en opdatering med bl.a. en stor Corian-bordplade med integreret vask. Fra badeværelset er der adgang til et velindrettet bryggers og vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele. Fra bryggerset er der udgang til baghaven, hvor der findes et stort skur samt en udebruser fra 2020. I både entre, badeværelse samt køkken er der gulvvarme.

Førstesalen er om muligt endnu mere charmerende. Her er plankegulve, loft til kip med synlige hanehånd og flere kvistvinduer. Det ene værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Det store master bedroom på modsatte side af reposen har walk-in-closet og et vinduesparti, hvor man nemt opsluges af den unikke udsigt til havet og havnens master.

Den hyggelige have byder blandt andet på to terrasser, af hvilken den ene ligger ekstra højt og har den flotteste udsigt til Øresund og Sletten Havn. Haven er nem at holde med små overskuelige bede og en græsplæne.Udsigt er én ting, - du får også mulighed for at gå ned og bade fra beboerforeningens badebro, som ligger få skridt fra gården. Foreningen arrangerer derudover populære fællesspisninger flere gange årligt, og ved havnen, 100 meter nede af vejen, er der to kajakklubber og en bådeklub, hvor man som medlem kan spise et godt og billigt måltid mad og møde de andre Sletten-beboere. Ved havnen ligger endvidere Michelin-restauranten, Sletten Kro. Sletten ligger i gåafstand fra Louisiana Museum og 30 minutters kørsel med kystbanen til Københavns hovedbanegård.

Boligen er en såkaldt ideel anpart på 129 m2 i halvandet plan med egen have. Gårdspladsen i midten er delt med usynlige linjer med de andre beboere på gården.

Faktaboks:

Ideel anpart er en boligform, der giver mulighed for at få meget for pengene, idet man deler ejerudgifter med andre, men alligevel føler, at man får hele fornøjelsen.

Ideelle anparter er på samme måde som ejerboliger selvstændige faste ejendomme, der hver især kan købes og finansieres med bank- og realkreditlån.

Opdelingen er aftalt i en tinglyst samejeoverenskomst, og købere af andelene har hver især ret til at videresælge deres andel