• Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Mellemgang
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Mellemgang
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning

Smøgen 4 3480 Fredensborg

Ejerlejlighed, 81 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.3.021
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/01
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/01
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 39 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed i byen
  2. 2
    Naturskøn udsigt
  3. 3
    Nem have

Eftertragtet bylejlighed med "egen" have og udsigt midt i hjertet af Fredensborg by tæt ved slottet

EJENDOMMEN:

Flot indflytningsklar ende-lejlighed i 2 plan med skøn have i en charmerende, velholdt og veldrevet ejendom. Hele ejendommen, der i alt rummer 8 lejligheder, er renoveret fra a-z i 2001 og løbende vedligeholdt. Eksempelvis fik bygningen nye altaner i 2014 og alle mure og træværk blev malet i 2016. Vand og varme afregnes individuelt, og varmeudgifterne er meget lave. Lejligheden har brugsret til en dejlig sydvestvendte have ud til det grønne område ved Langedam. Den tilhørende parkeringsplads findes lige ved indgangen, og der hører et dejligt udhus til lejligheden, som ligger lige ved siden af haven. Desuden er her et fælles cykelskur. Ejendommen opvarmes med Naturgas. OMRÅDET:

Ejendommen er beliggende midt i Fredensborgs grønne oase med udsigt over Langedammen og alligevel helt ugeneret med Fredensborg Slot næsten som nabo. Den hyggelige gågade ligger lige rundt om hjørnet med indkøbsmuligheder og caféer. Desuden er her kun kort afstand til skole og transportmuligheder og Esrum sø nås på få minutter. Det tager bare 30 minutter i bil at komme til København.

INDRETNING:

Entré med indgang til et smagfuldt køkken/alrum (køkkenet er fra 2015) delt med en trappe til det nedre plan. Her findes mellemgang med god skabsplads, et fint disponibelt rum, lækkert lyst badeværelse og en rigtig hyggelig stue med dobbeltdør-udgang til den delvis overdækkede terrasse og den solrige og overkommelige have.

Kom og nyd den lækre og store bylejlighed med den skønne beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 163
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 619
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.021

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.841
Netto ekskl. ejerudgift 6.995
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Cai Fog

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Cai

4919 3000

2073 5856

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder